房贷利息公式如何算?房贷按揭月供怎么计算?

购房炒股的时候我们都会对利率的情况特别关心，而且好多朋友也不知道具体的算法，下面一起来了解一下房贷利息公式如何算?房贷按揭月供怎么计算?

一、房贷按揭月供怎么计算

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等额本息月还款额=本金*月利率*(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]

式中：月利率=年利率/12，n表示炒股月数，^n表示n次方，如^240，表示240次方(炒股20年240个月)。注意：计算(1+月利率)^n-1时，要先将小括号内的算出来，乘方后再减1。

等额本金月还款额=炒股总额/还款月数+(炒股总额-已还本金)*月利率 等额本息=炒股本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕

二、房贷按揭利息怎么算

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每期还款=每期本金+每期利息

每期本金=炒股总额/规定年数

每期利息=(炒股总额-上年已还)*年利率

每月还款=炒股总额/规定年数+(炒股总额-上年已还)*月利率