2018年常州的房子还会涨吗?

　　关于房价，我觉得全国人民都很关注这个话题，因为买房已经成为现在人生活的向往目标，但是房子对于现在的年轻人都很奢侈，那么关于2018年常州的房子还会涨嘛，这一话题咱们进行讨论分析一下。

　　常州是沪宁线上房价控制的最好的一个城市，这似乎也成为了常州的一个特色。原常州市长王伟成还因为这个上过央视。从此，控制常州房价成为了常州市政府的一种宣传手段，同时今年十月份多少年不拍卖的土地也将开始拍卖，加上现有的四十多个在售楼盘部分已经封盘，所以上涨还是没有什么问题的，但正是因为前面所说的原因，加上常州外来人口比例较苏锡宁昆低的多，所以幅度会有所控制。

　　房价的涨与跌，主要影响因素是当地的库存和供求关系，当供大于求，则房价上涨无力!在“3·25”新政的持续影响下，上海、深圳楼市持续看跌;一线城市楼市供求关系逆转，呈现供大于求态势，出现明显降温。业内人士预测，部分一、二线城市房地产价格上涨过快带来了房地产新的泡沫风险，未来楼市可能出现大逆转.需求部分：一线城市人口基数大，对商品房需求量十分巨大远远超过供给量，在这种情况下房子成为了高价奢侈品。供给部分：首先是新房方面，一线城市可供应土地日益减少，拿地成本的持续走高推高了新房房价;其次是二手房方面，存量房流通不充分，市场上行期供需矛盾更为加深。在这种供需长期失衡的状态下遇上宽松货币政策，大盘无量上涨成为了必然。由于一线城市库存规模实际上还在减弱，所以根据目前的供求关系，其实价格继续上涨依然是有充分的理由。

　　准备购房的群体已经陷入集体性恐慌之中。就目前的房地产市场来说，最主要的矛盾似乎已经不是过高的房价与民众有限的购买力之间的矛盾，而是民众强烈的购房需求与房地产市场供应不足之间的矛盾。因此，要解决这个矛盾，地方政府只有加大土地供应，推出更多商品住宅，来满足这种需求。但现实情况又是，一方面房价涨势凌厉的情况集中于几个经济发达的大城市，其土地供应能力有限，另一方面每次推地，都引来携有巨资的开发商哄抢，地王频现，这种状况又反过来作用于房地产市场，推动房价冲高，并进一步激发市场的恐慌情绪。

　　如果是一线城市的话，从去年下半年开始就已经降的很厉害了，现在基本平稳了。如果是中小城市的话，有的地方有一些降价(但都降的不多)，有的地方现在的房价已经慢慢回暖了，甚至开始小幅上涨(比如我所在城市)。你近期如果有买房打算的话，建议9月份之前出手会比较好，因为现在开放商们搞了很多活动促销，比如：抽奖、送装修等等。但是最好不要等到年底之后，因为到时候房地产行业基本上已经大部分回暖了。最重要的是：只要房价到了你的心理承受价位就可以出手了。

　　以上是关于常州房子的房价涨跌做一分析，有多少人在想去买房，可也有更多的人买不起房，这个要根据城市的发展。更多资讯请关注爱提网。

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