投资买房怎样选最省钱？等额本金和等额本息大不同

如今买房，若不是土豪能一次性付清的话，基本上都会选择投资买房。那么这就涉及到还款方式如何选择的问题了：等额本息VS等额本金，购房者究竟怎样选才会最省钱？容我为大家先来科普一下这两种还款方式有何不同。

  方式一：等额本金还款

  等额本金还款是指每月等额偿还炒股本金，炒股利息随本金逐月递减。即将本金分摊到每个月中，同时付清上一还款日到本次还款日之间的利息。前期还款压力较大，但随着还款时间的推移还款负担之间减轻。

  优点：能节省更多利息

  缺点：前期还贷压力较大

  方式二：等额本息还款法

  等额本息还款是指炒股期每月以相等的额度平均偿还炒股本息，即把按揭炒股的本金总额与利息本金总额相加，平均分摊到还款期限的每个月中。

  优点：每月偿还的炒股额度相同，还贷稳定

  缺点：支付的利息更多

  其实，两种还款方式各有特点，适合不同的购房者采用。收入较高、有提前还款打算的或年轻购房者选择等额本金还款方式比较适合；而等额本息适合收入相对稳定、前期投入不能过大的家庭。也就是购房者要具体情况具体分析，根据自身的还款能力来选择还款方式，若是收入较高，选择等额本金还款方式会更能节省利息。

  所以，购房者可以根据自己的情况来选择最适合自己的还款方式就行。下面，推荐广州及周边几个好盘，有置业需求的购房者可以参考一下。