2016重庆房价走势最新消息：政策利好，重庆房价已出现小幅上扬

自重庆自贸区获批以来，新一轮的城市红利将持续为重庆的发展注入强心剂，在“一带一路、成渝城市群”等国家级规划的指导下，重庆楼市在近期迎来一波小高峰。值此传统的“金九银十”的旺季，秋交会也盛大举行，大家对楼市未来的走势都较为关注，为此搜狐焦点独家采访了金阳地产营销总监杨杰，听听他的楼市观点。

重庆——“价值高地，房价洼地”

说到重庆的房地产市场，杨杰用一句话精炼地解读：“重庆是价值的高地，房价的洼地”。重庆是政策利好型城市，“从中新合作的敲定，到自贸区的获批，几乎每年都有重大的城市利好”。有了国家级的政策的驱动，重庆的价值也随之攀升，与此同时，在中心城市中重庆的城镇化率相对较低，未来还有很大的发展空间。

房价方面，重庆房价尚处在建面7000元的水平，“重庆作为1.5线城市，与之匹配的确实2线城市的房价”，杨杰认为，重庆房价短期内看涨。“从供需层面来看，去年开始市政府就开始压缩土地的供应，内环以内很少有新地块出让，供应量减少，部分项目价格也随之上涨”。

近期全国楼市迎来一波火爆的行情，重庆也不例外。今年9月开始，随着部分外地投资客的涌入，重庆房价已出现小幅上扬，杨杰指出，部分购房者存在“买涨不买跌”的心态，同时他强调近期将是购房需求的集中爆发期，“从去年去库存开始，市场处于低迷，消费者信心不够，形成一股持币观望的情绪的风气。现如今观望过久，在外地投资客的拉动下，此前被抑制的需求开始集中释放”。

金阳第一农场——整套健康解决方案

10年来，从寨山坪到大学城再到金佛山，金阳集团一直以来顺应时代潮流，从购房者需求出发，不断完善、不断升级第一农场产品系列，将一体化的整套健康解决方案融入到地产开发，“以前客户关注的是房产产品本身，如今客户更多的是关注配套、健康，这是从卖房子到卖健康体系的转变”。

“健康体系”是金阳地产的一大特色，凡是第一农场的客户，在买房时均会获赠送10-20㎡的菜地，会有配套的农业公司代管，种什么菜，如何烹饪都由业主决定。

不仅如此，第一农场生态闭环体系还包括配套的国医馆、花田错餐厅，“国医馆是和成都中医药大学联合打造，每年都给业主每年做健康体检，健康档案，健康咨询等人性化服务；花田错餐厅邀请五星级酒店大厨结合川菜口味为业主提供健康的膳食管理，业主农场成熟的蔬菜也可交给花田错餐厅烹饪”，由此可见，金阳第一农场囊括吃、住、玩、健康管理，将业主的各方面考虑周全，业主购买的不仅仅是一处物业，更是一整套的健康解决方案。

据了解，目前第一农场分布在大学城及南川，大学城第一农场项目占地400余亩，以联排别墅、小高层产品为主；南川第一农场占地3600余亩，主推37-59㎡度假MINI别墅

金阳地产自推出第一农场系列项目以来，新颖的“地产+健康”开发体系受到业界的广泛关注。杨杰表示，除大学城及南川项目外，金阳集团还计划扩大第一农场版图，“我们在川渝两地、京津翼地区都有在看寻找合适的地块”。