房贷没有还清的房子可以卖吗？怎么办理？

我们在购房的时候好多朋友会选择炒股，而且在进行房屋买卖的时候会有有炒股没有还清的情况，下面一起来了解一下房贷没有还清的房子可以卖吗？怎么办理？

一、房贷没有还清的房子可以卖吗

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“当然可以出售啦。”

二、具体怎么办

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具体操作要分情况看，如果买家是全款购买的话，就比较简单了，卖家只需向银行申请提前还款(一般银行还贷满一年以后提前还款是不收违约金的)，然后将房子解押就可以了。但如果买家也需要炒股的话，这时就需要办理转按揭了。所谓“转按揭”就是指在房子的房贷还没有还清前，房主出售作为抵押物的房子，经炒股银行同意，由房子的购买人继续偿还出售人未到期的炒股。简单说就是仍处在按揭中的房屋进行再次买卖，该房屋的买方仍继续偿还卖方的按揭房款。

没还清房贷的房子如果要出售，可以有两种选择：一是选择提前还贷，二是选择办理转按揭。