2018年房贷利率预测，2018房贷利率会发生怎么样的变化?

　　2018年房贷利率预测，2018房贷利率会发生怎么样的变化?2017年已经进入年底倒计时，2018年即将到来，2018新的一年里房价会发现变化吗?2017年房贷利率是怎么样的呢?赶紧和小编一起来预测下2018年房贷利率吧。

　　据相关炒股数据获知，目前北京地区，没有银行能提供4.9%的炒股利率了。10月份房贷利率较9月份还有小幅上升，9月平均为5.16%，10月份截止25日，达到5.28%。另据21世纪经济报道，北京地区，最高的首套房房贷利率有银行执行上浮40%的。

　　上浮40%是一个什么概念呢?也即是说基本上可以放弃炒股购房了。今天就是11月份了，今年还有两个月时间，大多数的银行都表示已经没有房贷余额了，那么2018年房贷利率和房贷市场会是怎样的呢?

　　爱提网小编认为，恐怕目前这种情况不大可能会改观，大有继续恶化的趋势。那么到时候在北京地区，就不是炒股利率高的问题了，恐怕是根本就贷不到款的问题。为什么这么说呢?

　　大家都知道，在9月份的时候，央行发声支持，各银行也顺势表态+行动，一方面全面上调房贷利率，另一方面严查消费贷、信用贷变相流入房市。而且是颇为严格，网上有爆料，杭州某先生，就接到了北京的电话，询问调查其最近一次购房的而首付资金来源的问题，可见这不是说说，是动真格的了。由此可见，国家对现在加杠杆炒房的行外严厉打击的态度，在这样一个政策背景下，长效机制严加调控的情况下，银行对明年房贷的额度预算可想而知!

　　另外考虑到整个国际金融环境，美国又是加息又是减税又是缩表。在金融去杠杆的大环境下，银行做业务增量本来就很难，更多地是在存量业务内部转场，再加上上面提到的政策因素，继续大量增加房贷业务并不讨好，还可能衍生更多的问题，所以从这个角度考虑也会对额度收紧。

　　很多银行在做明年炒股额度的预算的时候，很多并没有去除在去年的炒股留存，即已经审批并没有下放的炒股，这一部分也会到明年消化，所以这将会进一步降低明年的炒股额度。

　　再者优胜劣汰，选择对自己更有利，让自己赚的更多的客户合作是每一个盈利机构运作所遵循的宗旨，所以银行也不例外。现在整体额度吃紧，政策调控，银行只能是择优而取，也即是说不是银行找着你做炒股，是我们想做炒股的排着队去找他们，结果会是怎样?

　　结果只能是各银行完全取得自主权，对于那些能够接受利率上调幅度大，整体利率高的炒股客户，银行会优先办理，对于那些不愿意在利率上让步的客户，只能是让你慢慢等吧，有的说我的炒股申请都批了，批了又能怎么地?他们就是拖着炒股到不了。所以，基于这个原因，在各种其他因素导致一定利率的前提下，无疑是会进一步抬高房贷利率。

　　以上就是2018年房贷利率预测，2018房贷利率会发生怎么样的变化?的全部内容，综合上述小编的分析，2018年房贷利率不容乐观，至于不得不买房的刚需族们，小编建议大家提早做好准备，尽量早点办理炒股，可能会出现越拖越难办理的情况。如果你还想了解更多关于房贷利率的内容请多多关注爱提网。

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