2017小产权房能转正吗?2017小产权房最新政策

　　2017小产权房能转正吗?2017小产权房最新政策有哪些?小产权房是什么?小产权房拆除有补偿吗?北京8·28政策出台后不少网友关注起了小产权房，那么微适房贷网为大家带来小产权房有关消息。

　　小产权房是什么?

　　小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。

　　小产权房拆除有补偿吗?

　　“小产权房”的性质有两种：一种是在集体建设用地上建成的，即“宅基地”上建成的房子，只属于该农村的集体所有者，外村农民不能购买;另一种是在集体企业用地或者占用耕地违法建设的房子。

　　如果是该农村的集体所有者的小产权房拆除是有补偿的;如果是在集体企业用地或者占用耕地违法建设的房子则没有拆除补偿。而且按照国家的相关要求，“小产权房”不得确权发证，不受法律保护。

　　2017小产权房能转正吗?

　　在北京8·28政策出台后部分房地产中介开始拿着这个政策忽悠购房者，称小产权房要转正了，错过这个机会可能就要承担更高价位了等等。于是2017小产权房必须转正的消息传开，然而8·28政策并没有小产权房转正这回事。

　　2017小产权房最新政策来看，小产权房依旧受到政策打压。北京市住建委、市工商局对违法发布“小产权房”信息的中介机构及部分“小产权房”周边存在违规代理的中介机构进行排查，现场关停26家违法经营的中介门店。

　　2017小产权房转正是不可能的事情，各位千万要注意。小产权房有关的内容就整理到这里了，更多房产资讯请关注微适房贷网！