房价的暴跌对于普通人来说,是很好的事情,值得用鞭炮庆祝了。但是,对于投资者来说,也许一不小心,就血亏了。那么,金华新房价格暴跌又是为了什么呢?新华新房价格暴跌有哪些原因呢?
人民币现最大幅单日贬值,由此引发20个城市房价暴跌。牛刀最新预测人民币贬值引发房价即将下跌3倍,任志强也称大部分城市房价会在短期内收到人民币贬值的影响暴跌。任志强:房价即将暴跌的20个城市,消息绝对真实可靠。那么,下面就来看看2015房价将暴跌的20个城市。
专家称,房价下跌是一种必然现象,迟早的事情。业内人士认为,未来房价往下走的概率比往上行的概率大的多,如今的房价几近触顶,然而往下的空间却是非常巨大的,因为房价已经处在历史的高位了,包括一二三四线的城市。
虽然我们现在还难以判断专家言论的准确性。但最近房价涨幅减缓和下跌的声音不绝于耳是不争的事实。对房地产形势的估计,大家观点不一样,不外乎两种看法:悲观的,认为泡沫非常严重,早晚要破灭,破灭会崩盘。
那么,下面就来看看最该降房价的城市大盘点。
1、北京
住宅均价:29418元/平米
2、上海
住宅均价:27024元/平米
3、深圳
住宅均价:25942元/平米
4、厦门
均价:25538元/平米
5、温州
住宅均价:20,755元/平米
6、三亚
住宅均价:20,017元/平
7、杭州
住宅均价:20753元/平米
8、广州
住宅均价:19265元/平米
9、南京
住宅均价:15925元/平米
10、天津
住宅均价:17032元/平米
11、宁波
住宅均价:14698元/平米
12、福州
住宅均价:14698元/平米
13、珠海
住宅均价:12899元/平米
14、金华
住宅均价:11,622元/平
15、台州
住宅均价:11,284元/平
16、绍兴
住宅均价:10,740元/平
17、大连
住宅均价:12754元/平米
18、苏州
住宅均价:12565元/平米
19、济南
住宅均价:10034元/平米
20、成都
住宅均价:9418元/平米
有专家指出,地价与房价之间虽然会相互传导,甚至改变市场预期判断,但受时间空间、土地储备、市场周期等多种影响,其传导的强弱也会有很大的不确定性。根据一宗地块的出让价格,来简单地推断一个市场的房价走势,是不科学的。
我们从金华目前的土地储备来看,也不必担心金华的房价将来会出现暴涨的情况。其实市区土地储备后续供应是充足的,也是有保障的,而且各区块的配套也只会越来越完善,未来购房选择余地会很大。前期,出于消化存量、化解库存的需要,供地节奏有所放缓。而在消化周期回归合理区间后,供地节奏也会进行调整。
再者金华的房子也基本是本地人购买居多,投资炒房客一般瞄准的是杭州、上海等一二线城市。
所以我们可以推测在未来的一段时间里,金华的房价会维持一个基本稳定的状态,所以无论开发商还是购房者都应保持理性和冷静,捂盘惜售和盲目抢购等非理性行为都不可取。
对于金华新华价格暴跌的原因,人民币也许就是主因。但是不管房价如何,还是希望炒房者可以理性投资,房产投资中的风险不必股票差多少。关于更多的房产投资信息,欢迎大家关注爱提网!
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