现在该不该买房？买房应该注重投资还是注重居住实用性？

2016年马上就要结束了，这一年，包括武汉在内的不少一二线城市房价一度出现持续走高，也都相继出台了较为严厉的限购限贷政策，给楼市降温。说到底，还是为了让楼市回归应有的轨道，让房子回归其居住属性。16日，闭幕的中央经济工作会议明确了2017年中国楼市发展方向，强调要促进房地产市场平稳健康发展，坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”的定位。的确，在最开始的时候人们建房子就是用来居住的，而现在，房子早已超越了其本质属性。

??回顾今年的武汉楼市，今年上半年武汉楼市如脱缰的野马，拉也拉不住，不少抢房的购房者早已迷失了购房的初衷。随着下半年接连出台的几次楼市调控，主城区限购限贷，楼市趋于稳定；而远城区始终不在限购限贷范围内，大量在主城区市区买房资格的购房者开始转战远城区，让远城区的房价开始走高，远城区楼市销量开始赶超主城区，挤压了不少真正需要买房的刚需购房者的市场，增加了他们的购房资金。21日晚间，武汉限购政策再次升级，东西湖区、江夏区、黄陂区的部分区域也被纳入限购范围内，至此，武汉限购限贷的版图扩大。

??据业内人士预测，预计2017年，武汉楼市将全年横盘。武汉楼市主城区和近郊区域房价将趋于稳定，将不会再出现大面积的清盘等情况，由于资金链等问题，部分小开发商和远郊的楼盘价格会出现回调。这对于真正需要买房的购房者来说可谓是一大好消息，买房可以好好挑选了。在这种情况下，买房也应更加注重实用性，毕竟现在买房不仅需要资格，也需要更多的资金。再者，房子是用来住的，购房的初衷还是要落到实处。