2017年买二手房前的看房攻略!

       2017年买二手房前的看房攻略!房价高是众所周知的，很多人会退而求其次买个二手房。那么买二手房要注意什么问题呢?买二手房前的实地看房很重要，只有实地看房做好评估，才能个更好的维护自身的权益。下面看2017年买二手房前的看房攻略!

　　看房屋的自身情况

　　房屋的自身情况包括户型、结构、朝向、通风、采光等系列问题，看自己是否中意。还要检测房屋质量，检测是否存在漏水现象，上下水管道是否存在堵塞现象等。

　　查看房屋周边情况

　　因其特殊性，二手房的周边环境已经定型，不易改变，一旦选择购买便无法改变。所以购房者需要多方面了解，看是否符合自己的需求。主要包括：周边交通、生活配套、小区绿化、噪声、电梯、保安物管、街道居委会等。

　　看房屋产权情况

　　首要确保产权的合法性与真实性

　　购房者可到房管局对房产证的真伪进行验证。不要和委托人或中介单方面进行交易，避免上当受骗。

　　要确保产权清晰性

　　要确保产权证上的房主与卖房者是否一致，要确保产权证上所确认的面积与实际面积是否相符。这里提示购房者，如果房屋有多个共有人，必须和全部共有人签订买卖合同，只和其中一个或是几个签合同无效。

　　确保产权的完整性

　　调查其房产有没有抵押、租赁，或仍在还贷等情况，避免购买过户后出现不必要的争议与纠纷。

　　2017年买二手房前的看房攻略!希望大家在买二手房的时候一定要注意这些问题，谨防被骗造成不必要的损失。当然，也有很多性价比十分高的二手房，仔细确认产权和房屋环境可以帮助你更好的选购二手房。