2017年买房忌讳买几层楼？住几楼更合适？

挑选楼层是每个买房者在买房时开始遇到的第一个问题，到底如何进行楼层选择呢?今天，小编就教你如何区别楼层划分及其利弊，挑选适合自己的楼层。

??一、分辨楼层区别

??1、低层

??低层住宅：指1至3层高的住宅，与多层和高层住宅相比，低层住宅最具与自然的亲和性，住户间干扰少，有宜人的居住氛围。

??其特点是:层数少、上下联系方便，平面布置紧凑，结构单一，平面组合灵活，既能适应较大、标准较高的要求，又能适应标准较低的居住情况。

??2、多层住宅

??多层住宅：指4至6层高的住宅，借助公共楼梯解决垂直交通，是一种最具代表性的城市集合住宅。

??其特点是：用地较低层住宅节省，性能价格比高，公共空间与氛围较好，公摊面积少。物业费较低，是广泛建造的一种住宅类型。但存在共用部分不足、外观单调、需要爬楼梯而舒适性较差的缺点。

??3、小高层

??通常人们理解的小高层住宅是指建筑层数在7-12层的有电梯的住宅，但广义上的小高层是指18层以下（7层以上）的住宅。

??小高层具有楼间距大、得房率高、通风好、采光条件好、建筑结构强度高等优点而受购房者青睐。但其视野有限，电梯少出行不便，建筑质量不如高层。

??4、高层

??简单的理解，比小高层还高的就称为高层了。以前的高层是指12层以上，而现在”18层以上的高层叫做高层“的说法更被大家所认可。

??其特点是：采光好，噪音污染也少，建筑质量较好；但高层电梯多、高压水泵设备复杂、公共区间多于小高层，导致公摊面积大，得房率普遍低，发生意外不便逃生，安全性不高。

??了解了楼层的划分，你适合住哪层呢？小编也给你一些建议：

??二、如何挑选适合自己的楼层

??年轻家庭大多喜欢高楼层，一来高楼层较低楼层卫生环境好，二来高楼层视野开阔，更能满足年轻人朝气蓬勃积级向上的心理。

??但是老少同住的家庭，兼顾老少的自身具体情况，偏爱中低楼层，便利老人孩子的活动。

??总之，楼层选择一定要和自己的实际情况来定，不要太过追求高住宅或者某些特定楼层，毕竟楼层只是一个号码，自己住着舒服才是最终原则。何况，购房最重要的还是先挑品质楼盘，再挑楼层。