外地人投资买房有什么条件?外地人投资买房需要什么手续?

佚名 2017-11-03 09:36:33

来源：爱提网

　　外地人投资买房有什么条件?外地人投资买房需要什么手续?中国自古以来就是一个恋家的国度，看看每年过年春运的人就知道，很多人在外地有家的感觉就是在外地有属于自己的房子。下面看看外地人投资买房的相关知识吧。

　　外地人投资买房有什么条件?

　　外地人按揭买房需要的条件:

　　1、同意用所购住房做抵押担保。

　　2、借款人的年龄加借款的期限男士不能超过 65 岁、女士不能超过 60 岁。

　　3、具备完全的民事行为的能力,在中国有常住户口或者有效居留身份。

　　4、必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。

　　5、具备稳定的工作还有经济来源,信用良好,具备偿还炒股本金和利息的能力。

　　6、已经签署购买住房的合同或协议。

　　外地人投资买房需要什么手续?

　　外地人买房炒股需要什么手续:

　　1、借款人应填写《××银行个人住房炒股申请表》,并提供相应的资料。资料包括:居民身份证或其他有效证件;借款人经济收入证明或偿债能力证明;购买住房的合同或协议等。借款人向银行提供的相关资料必须有原件及复印件3份。

　　2、炒股银行对借款人提交的符合要求的全部文件、资料的真实性、合法性和可行性进行审查、评估,并在规定的工作日内向申请人作出答复(各行答复的工作日数有差别)。

　　3、炒股行同意炒股后,借贷双方签订借款合同,并根据炒股的担保方式,同时办理质押合同、抵押合同或保证合同等担保手续。

　　4、签订借款合同后,根据国家的法律法规及银行的有关规定,炒股人必须办理保险、抵押登记、合同公证等其他手续。

　　5、借贷双方按照借款合同的约定确定炒股额度和期限,一般个人住房商业性炒股的额度高不超过所购住房价值的70%,炒股期限长不超过30年。

　　6、银行审批后,发放炒股。借款人在该银行开立账户,缴付购房首期款(一般是30%),购房协议生效,借款人开始按期还本付息。

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