商业房贷利率计算？月供多少钱？

购房炒股主要是公积金和商业炒股两种形式，商业炒股相对来说利率要高，那么，商业房贷利率计算？月供多少钱？下面我们来了解一下。

一、购房炒股的还款方式分为等额本息和等额本金两种

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1、等额本息是指一种购房炒股的还款方式，是在还款期内，每月偿还同等数额的炒股(包括本金和利息)，和等额本金是不一样的概念。

等额本息的还款公式：

[炒股本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]

2、等额本金是指一种炒股的还款方式，是在还款期内把炒股数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余炒股在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，借款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。

等额本金炒股计算公式：

每月还款金额= (炒股本金/ 还款月数)+(本金 — 已归还本金累计额)×每月利率

二、月供多少钱

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月供多少钱，要看当期炒股利率是多少，炒股额是多少钱，及炒股年限是多少年。有房贷速算表可以计算出来，网上也有炒股计算器可以计算。