炒股年限怎么选?是不是炒股年限越长越好?

佚名 2017-11-21 11:34:53

来源：爱提网

　　随着时代的发展，相对于全款买房，其投资买房却更受人欢迎，因为投资买房可以帮助资金不足的人买房，而且能让大家更好的享受生活。那在选择炒股前大家有没有详细了解过炒股呢?投资买房年限该如何选择?是不是我们选择炒股年限越长就越好呢?下面小编就来给大家介绍下，你就知道了。

炒股年限怎么选

　　一、买房的时候我们要怎么选炒股年限?

　　多数办理商业投资买房的人在选择炒股年限时，多可能在30年和20年之间徘徊，当然，经济实力较强的人也可能会选15年、10年等。然而，面临这个问题，很多人都说“炒股年限越长越好”，然后就毅然决然选了30年，这样真的对吗?

　　二、为什么大家炒股都选择贷满30年?

　　1、每月还款压力小

　　不少人买房是为了结婚，但买房后还要面临结婚生子购车等一系列支出，这对于一对年轻夫妻甚至两个家庭来说都是不小的支出，而尽可能长的炒股年限可以减轻每月的还款压力，也可以让夫妻二人松口气。

　　举个例子，如果同样炒股200万，炒股20年，等额本息每月要还近1.31万元，而炒股30年的话，每月只需还近1.06万元，这样每月就可以多出近0.25万元的结余用于生活支出。

　　不过，还需要注意一点，月供不要超过月收入的50%，可以的话，尽量控制在30%以内，否则将降低生活质量。

　　2、炒股年限长适合提前还款

　　一般来说，银行还款都是先还利息再还本金，所以提前还贷不要超过炒股期限的1/3，因为你已经把大部分利息还了，提前还贷并没有多大意义。

　　举个例子，炒股300万，贷了5年之后一次性还清：

　　如果是炒股20年，你已还近117.8万，还要还近250.9万，总共还368.7万;

　　如果是炒股30年，你已还近95.5万，还要还近276.2万，总共还371.7万。

　　由此可见，炒股30年比炒股20年的利息就仅仅多出3万，但你这些年的生活质量却很不一样。

　　3、可以买更大的房子

　　既然炒股年限越长，月供越少，那为何不多贷一点，买一个大点的房子呢?要知道，你炒股200万，年限为20年，月供是13088元，而炒股300万，年限为30年，月供也就是15921.8元，两者仅相差2833.8元，但总额相差100万。

　　总价相差100万元的房子，不管是在户型、地段、面积、配套，还是位置方面，两者的差距都很大。

　　是不是每个人都应该贷满30年呢?

　　答案自然是“不一定”，因为银行在发放炒股的时候会审查借款人的收入，以便确定借款人每月收入是否能足以偿还房贷月供，所以收入不稳定、信用不良的人即使想贷满30年也是很有难度的。

　　而且，借款人要根据自己的收入和实际状况来确定炒股方式和年限，办理房贷应该以不影响家庭生活为前提，需慎重考虑月供与家庭收入的比例。如果这一比例过高，势必会减少家庭的其他开支，从而影响正常的家庭生活。

　　以上就是炒股年限怎么选?是不是炒股年限越长越好?的全部内容，看完上述小编介绍的，你知道为什么大家觉得炒股年限越长越好了吧。如果你还想了解更多关于炒股的内容请多多关注爱提网，爱提网小编将会为大家提供更多关于炒股和房价方面的内容。