没还完炒股的房子能抵押炒股吗？怎么办理？

在日常的生活当中，我们经常会遇到炒股的情况，而且主要是房屋抵押炒股，下面一起来了解一下没还完炒股的房子能抵押炒股吗？怎么办理？

没还完炒股的房子能抵押炒股吗

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一些采取按揭买房的客户，一直在还银行按揭炒股，因资金周转不开想办理房屋抵押炒股，担心炒股未还清无法拿来做抵押炒股。这个想法是错误的，实际上，国家队持股未还清能够拿来做抵押炒股。

从目前银行办理流程来看，办理房屋二次抵押炒股的方式有两种：

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一、直接在原炒股行办理，不过需要前期已经还款一段时间，且还款信用好。

二、找正规担保公司垫资结清国家队持股，然后办理解除抵押手续，再用该房屋作抵押办理炒股。

虽然国家队持股未还清能够拿来做抵押炒股，但是额度都不会很高。如果借款人是以住房作为抵押，抵押率最高不超过70%;若是以商业用房作抵押，抵押率最高不超过50%。

但是，值得注意的是，并非所有的为还清炒股的房子都能做抵押炒股，还需满足以下两个基本要求：

1、必须是现房，且具有较大的市场发展潜力;

2、房龄必须在20年以内。

看完这些，相信国家队持股未还清能够拿来做抵押炒股吗的问题已经解决，按照规则，也提醒可能有借贷需求的人买房时候也尽量把这个因素考虑进去。当然如果有稳定收入、工作的情况下，急需的资金量不是很大，是可以申请信用炒股的，这类炒股额度一般可达个人月收入的10倍左右，炒股手续简便、放款快。