英国房价收入比：即使房价下降 仍是英国国民平均年薪的6倍

全英房屋抵押炒股协会（Nationwide）周三（11月2日）表示，英国住房价格虽然涨势放缓，但平均价格仍相当于国民平均年薪的6倍。

这一高比例上一次在英国出现还是在超过8年前的2008年3月。

Nationwide称，10月份英国房价与上月基本持平，同比上升4.6%，增长率较9月份的5.3%也有所降低，均价由上月的206,015英镑降至205,904英镑。但过去三年来，英国房价上涨了20%，而薪资增长仅为6%。

尽管房价相对于薪资过于昂贵，但低利率政策令其更具可负担性。

“借贷成本的持续降低令其价格更可被购房者负担。”Nationwide首席经济学家Robert Gardner表示，“实际上，房贷的月供变化不大，与长期的平均值保持一致。”

他还补充道：“重要的是要注意到英国各个地区间的房价差异。”“伦敦的房贷月供水平已经超过2007年的峰值，而其它地区则保持长期稳定。”“相对的，英格兰北部、威尔士和苏格兰地区的房价更为低廉。”

上周，英国电讯报曾报道称，在伦敦若想靠一己之力购买住房，平均需花费121年的时间。该研究来自于地产众筹网站Property Partner。其以伦敦居民每年34,320英镑的平均收入来计算他们需要为首付存款多久。假定房贷为买家收入的4倍