早还房贷怎么算利息，房贷提前还款之后利息如何计算?

很多朋友在有闲钱的情况下会考虑提前还款，减轻以后的还贷压力，那么早还房贷怎么算利息呢？一起来了解下：

一、　提前还款分为两种，一种是全部提前还款，另一种是部分提前还款。

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　　全部提前还款是指一次性结清房贷本息。全部提前还款之后，利息计算截止到还清银行本息的当日，换句话说就是你借了银行多久的钱就算多久的利息。
部分提前还款是只归还炒股的一部分本息，还有剩余本息未结清的情况。未结清的炒股本息，利息还是按照原有借款合同上约定的炒股利率执行（有优惠就会一直优惠下去）。

二、提前还房贷的利息计算公式

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剩余炒股本金×[(提前还款日-上次扣款日)的天数]×日利率(日利率=年利率÷360)。其中天数采用算头不算尾或算尾不算头的方式计算。一次性结清房贷的利息一般等于剩余本金加上利息。假设要提前一次性还清20万元房贷，年利率为6.15%，上次扣款时间为12月8号，提前还款日为12月10号。那么，提前还款利息=20万×2×0.017%=68元。