内蒙古包头二手房市场成交量很乐观

走进包头联邦置业，通讯机响个不停。两位工作人员正向客户推荐房源。“看着挺忙活，成交量也很乐观。”中介公司工作人员笑着对记者说。据了解，近几个月，我市一直比较火爆的二手房市场逐渐稳定下来。

包头联邦置业：二手房市场这个冬天不太冷

今年以来，在国家宏观调控的大背景下，包头市认真贯彻落实国家和自治区有关房地产去库存、促进房地产业持续健康发展的有关文件精神，不断强化市场监管，优化市场结构，确保满足不同群体的住房需求，有力地促进了全市房地产业的持续健康发展。市统计局最新数据显示：1-4月份包头市房地产市场继续保持发展态势，价格平稳回升。

据采访联邦置业武总了解到，住房交易市场持续增温，2015年3月31日，个人二手住房交易营业税免征期“5改2”，二手住房流转成本降低，从2015年5月起，全市二手住房交易量持续保持增长态势。2016年2月22日，财政部、国税总局、建设部联合出台降低房屋交易环节契税和营业税利好新政，对购买90平方米以上改善性住房给予最大减税优惠，再次推动包头市二手房交易市场持续升温。

今年以来，包头市认真贯彻落实国家和自治区有关房地产去库存、促进房地产业持续健康发展的有关文件精神，及时出台《包头市进一步支持居民购房需求合理消化库存暂行办法（试行）》，促进了包头市住房销售量增长。据市房管局数据显示，今年1-4月全市二手住房累计成交6359套，面积83万平方米,较上年同期分别增长49.9%、144%；新建商品住房累计成交12001套，面积127万平方米，较上年同期分别增长41.1%、47.8%。

包头联邦置业：二手房市场这个冬天不太冷

包头市房产监察支队日前组织包括联邦置业在包头市二手房中介机构总部负责人及已在“二手房交易服务平台”进行备案登记的二手房中介机构负责人进行集中，约谈并参加了约谈，这些中介机构共开设门店162家，约占包头市二手房门店的50%。

在集中约谈中，该支队通报了2015年包头市二手房交易情况，并针对目前包头市二手房交易市场存在的问题，要求各中介机构尽快对下属门店及从业人员的经营行为开展自查自纠，对发现的问题积极进行整改，依法、规范、诚信经营。同时，通过分析二手房网签和交易资金监管的情况，进一步说明了其发展的必然趋势，希望各中介门店积极配合此项工作的开展，尽快办理备案登记手续，运用二手房交易服务平台，实行二手房交易网上签约，提高交易资金监管比例，保障交易双方合法权益，共同维护包头市二手房交易市场规范、稳定、有序的运行。