2017广东广州楼市最新消息：12月广州楼市量价齐跌 越秀房价直降近1万/㎡

在经历了前两周的爆发之后，本周广州楼市相对进入了平稳状态，上周广州楼市成交量和成交均价都比之前一周有所下滑。数据显示，上周（2016.12.12-12.18）广州全市共网签一手住宅2239套，环比下降29.46%，成交均价也回落到16465元/平，环比下降了12.42%。
　 　楼市成交量与均价齐齐回落 越秀房价直降近1万/㎡
根据房王数据中心显示，上周黄埔网签719套，虽然环比涨幅回落了8.41个百分点，但在本月度却意外赢得广州十一区成交套数榜首。而长期以来的冠军增城本周成交量回落了49个百分点，以554套的成绩屈居第二名。外围区除了花都成交量有所上升外，其他的南沙、从化、番禺、黄埔、增城这五个区域成交套数都有所回落，而均价方面，也是纷纷回调。
而中心五区方面，与外围区呈现的态势相差无几。本周中心五区成交套数明显骤减，总共成交172套，环比减少59.53%，五个区成交量齐齐减少，且回落幅度均在四十个点以上，其中数越秀最为明显，整整一周仅成交七套，环比涨幅下跌了73个百分点，成交均价34422元/平，与前周的43944元/平对比，几乎回落21个百分点。
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黄埔受热捧，热销楼盘十席占五席
本周热销TOP10榜中，由三区瓜分，分别是黄埔（五盘）、增城（三盘）、花都（两盘）。根据房王数据中心显示，本周黄埔区项目延续前周优势，前五席中就占了四席，热销榜冠军由万科幸福誉花园夺得，网签达169套，同样来自黄埔区的保利罗兰花园、实地常春藤、万科里享花园分别以141套、100套和50套的成绩位列第二、四、五。而增城的广州中航城则以102套的成交量在黄埔区楼盘的包围中坚强伫立。从TOP10中可以看出刚需主导热销，除黄埔区的凯得文化广场外，其余楼盘均为1字头。
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最贵楼盘TOP10方面，两个项目成交均价突破6万，其中的尚东柏悦府均价为108501元/平米，而花城御景花园则以64180元/平米跻身进入这条均价6万的华丽高位线。而第三位的金地公馆以54005元/平的均价成交5套，随后的第四至第十名，均价均为4字开头，并无太大落差。（编辑 李子飞）