公积金住房装修炒股办理流程，公积金住房装修炒股如何申请？

公积金住房装修炒股如何申请？个人住房公积金除了可以按揭投资买房之外，还可以申请用来装修房子、缴纳房租，今天微适网的小编就公积金住房装修炒股办理流程给大家详细介绍如下：

　　一、公积金装修炒股条件

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1.房产证(只有现房才有资格申请)

2.房产证所有人身份证

3.户口簿、结婚证(未婚的需到民政局开具单身证明)

4.借款人申请的住房公积金账号

5.若房产内还有银行信誉，须提供最后一期的银行对账单(还款记录)

6.与装修公司签订的房屋装修合同、预算书及装修首付款发票

　　二、办理公积金装修炒股的一般流程

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1.借款申请人向住房置业担保公司提出借款申请，同时交验有关证明和资料;

2.银行对借款人交验的证明和资料审查通过后，借款申请人据此与装修公司签订装修合同并将合同正本交给银行;

3.借贷双方签订《借款合同》和相应的担保合同。以住房作抵押的借款人应办理《个人住房抵押合同》的公证，抵押住房保险和房地产抵押登记手续;

4.银行办妥借款担保手续或收押《房地产其他权利证明》后办理放款手续;

5.银行受借款人委托，按借款合同约定时间以支付装修用款名义将炒股以转账的方式划至装修公司指定的银行开立账户。

以上为通过银行办理的一般流程，具体办理流程各地可能有所不同，在办理前应详细做好准备，了解充分。

　　三、公积金装修炒股应注意的其他问题

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如果想办理装修炒股，一定要多了解这方面的知识，除需了解以上所介绍的内容外，还要关注以下几个问题：

1.已办有商品房按揭炒股的，房屋装修还可以申请公积金装修炒股，但一般情况下申请炒股的额度与原有按揭炒股两项相加不能超过房屋总价的70%，具体标准按各地实际情况执行。比如前面案例葛小姐的情况，最高额度应为4.5万(35×70%-20=4.5)。

2. 公积金装修炒股的优点不仅是办理方便快捷，而且利率与公积金购房炒股利率一致，比商业炒股利率低1个百分点多，节省利息更划算，还款方式自由灵活。

3.办理公积金装修炒股的过程中会有评估费、手续费和职业担保费等相关费用，因此在办理前一定要有所准备。