专家吴敬琏：房价泡沫兴起的根本原因是货币超发

今年，中国一二线热点城市楼市暴涨，房价一路高歌猛进，甚至已呈现“泡沫化”。市场就本轮房价上涨的因素众说纷纭。“房价泡沫兴起的根本原因是货币超发”，今日，著名经济学家吴敬琏直言。

10月15日，吴敬琏在野三坡中国经济论坛接受凤凰财经记者采访时表示，对于中国楼市暴涨问题，一定要回到根源上去研究——泡沫究竟是怎么来的？

“房价飙升、泡沫兴起的根本原因在于杠杆率过高，也就是信贷膨胀，货币超发。”吴敬琏表示。

国庆期间20多个城市紧急出台楼市调控收紧政策，一时间多地住房成交量大幅下降，市场静待下一步楼市走向与高层政策方向。关于此次楼市收紧调控，吴敬琏评价称，解决房地产问题还是要回到根源。“一只手拼命发货币，另一只手摁住价格，这个是解决不了问题的。”

对于中国经济改革，吴敬琏指出，从供给侧角度来分析，中国现在主要的问题就是效率低。此外吴敬琏强调称，现在大家总说“供给侧改革”，要注意没有“供给侧改革”这个说法，正确说法是“供给侧结构性改革”。

吴敬琏表示，长期经济发展要从供给侧角度分析，解决的办法就是推进改革，因为我们已经是市场经济，所以进行的是结构性改革，要推进体制改革。

对于日前北大两位教授林毅夫与张维迎展开的产业政策辩论，吴敬琏评价称，就事论事总是不成功的，不能浅尝辄止。产业政策已经好几轮了，但是对基本的问题没有思考。

在论坛上，吴敬琏强调，只有有一个卓越的资本市场，才能防止错误的思想造成问题。

在凤凰记者的采访中，吴敬琏强调了好几次“研究基本问题”，在演讲中，吴敬琏总结到，“我希望我们在基础问题上，提出讨论。最重要的就是开拓思想。”