中国银行房贷还款日，中行提前还贷细则、还款方式和注意事项介绍

不少人选择中行办理房贷，但你知道中国银行房贷还款日？现在请和微适网小编一起去看看中国银行房贷还款日，中行提前还贷细则、还款方式和注意事项介绍：

一、中国银行提前还贷细则

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一、提前15个工作日电话预约，需要提供炒股人姓名，身份证号，具体还款日期等。提前预约目的是为了使信贷客户经理提前将手续做好，缩短客户办理时间。
二、预约日到期后，带着本人身份证，购房合同，到办理按揭炒股的银行网点办理手续。
三、银行办理完手续后会出相关的结清证明，客户拿着结清证明和他项权证去房管局换房本。若为一手房的还需要去保险公司退保险，如果有的话。
以上三步就是中国银行房贷提前还贷或提前结清手续流程。

二、提前还款方式有三种：

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一、剩余的炒股保持每月还款额不变，将还款期限缩短；
二、剩余的炒股将每月还款额减少，保持还款期限不变；
三、剩余的炒股将每月还款额减少，同时将还款期限缩短。
中国银行，炒股不满一年提前还款，收取最高不超过六个月利息违约金（按照提前还款日的炒股利率计算）。炒股满一年后提前还款，则不收取违约金。

三、提前还贷注意事项

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1、别忘退保
在借款人提前偿还全部炒股后，原个人住房炒股房屋保险合同此时也提前终止。按有关规定，借款人可携带保险单正本和提前还清炒股证明，到保险公司按月退还提前缴的保费。所以提前偿还全部炒股后，别忘从保险公司、税务部门拿回属于自己的钱。
2、别忘退税
另外别忘了到税务部门办理退税手续。当您购买商品房时，应将可退税的家庭成员全部作为房地产权利人写入买房合同，并且在签订合同、支付房款后即办理“购房者已缴个人所得税税基抵扣”申请，取得本人的“税收通用缴款书”。提前偿还全部炒股后，即可取得房地产证，应在办妥房地产权利证明后的6个月内，前往税务部门办理退税手续。
3、最初一年别提前还款
要注意的是，在借款最初一年内不要提前还款。按照公积金炒股的有关规定，部分提前还款应在还贷满1年后提出，并且归还的金额应超过6个月的还款额。还有一点是，借款合同中规定提前还款者不应出现逾期不还的情况，如果有逾期不还，应先还完欠款再申请提前还贷。