2017年陕西宝鸡楼市最新消息：二套房的认定标准是什么？在宝鸡买二套房要准备哪些材料？

随着社会的快递发展，人们的生活水平也是逐年在提高，人们对住房的要求也是在加大，　有很多的家庭已经打算进行购买第二套房屋，或者是已经购买了二套房屋，很多的地方都是对二套房做出了相应的限制，那么，宝鸡的二套房认定标准是什么？宝鸡购买二套房要提供哪些材料？
描述
宝鸡的二套房认定标准是什么
１、二套房；是第二套普通自住房的简称，是指以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定的，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房炒股的房贷房。
２、二套房的认定标准主要是：借款人首次申请利用炒股购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统中其家庭已登记有一套（及以上）成套住房的；借款人已利用炒股购买过一套（及以上）住房，又申请炒股购买住房的。
３、父母名下有住房，以未成年子女名义再购房。未成年时名下有房产，成年后再炒股购房。个人名下有全款购买的住房，再炒股购房。个人名下有炒股购买住房，结清出售后再炒股购房。首次购房使用商业炒股，再次购房使用公积金炒股。婚前一方曾炒股购房，婚后以另一方名义申请炒股购房，但两人户口没有在一起。婚后双方共同炒股购房，离异后一方再申请炒股购房。
宝鸡购买二套房要提供哪些材料
１、需提供的材料具体如下：盖章的申请表，房屋买卖合同，签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书，测绘表、房屋登记表、分户平面图两份。专项维修资金专用收据。契税完税或减免税凭证。购房者身份证明（复印件核对原件）。房屋共有的提交共有协议。银行的提前还贷证明。