2017货款买房有潜规则吗?2017投资买房的潜规则有哪些?

佚名 2017-10-12 10:28:12

来源：爱提网

　　2017货款买房有潜规则吗?2017投资买房的潜规则有哪些?我们都知道娱乐圈有潜规则，但没有想到的是货款买房也存在潜规则，娱乐圈潜规则我们不管，我们要知道的是我们投资买房存在的潜规则是怎么样的?下面小编就给大家介绍一下货款买房的四大潜规则。

货款买房潜规则

　　一、能接受高房贷利率的人更容易拿到炒股

　　目前大部分银行都已取消首套房贷利率优惠,最低也只能拿到基准利率,之前不少网友反映,只要愿意接受更高的房贷利率,银行就会优先考虑给你放款。

　　二、购买理财产品有助于更快获贷

　　银行作为盈利机构,也希望赚取更多的利润。如果你跟别的购房者资质条件差不多,而你愿意额外购买银行的理财产品,一定就比别人更有优势,银行很可能先通过你的炒股申请。

　　三、公积金炒股不受银行跟开发商待见

　　现在很多公司都会为员工缴纳住房公积金,考虑到公积金炒股利率要明显低于商业炒股利率,所以购房者一定优先考虑用公积金投资买房。

　　虽然对购房者来说,这是十分明智的选择,可以省下一大笔购房成本,但是开发商跟银行却并不待见这种炒股方式,甚至有开发商明令禁止购房者使用公积金投资买房。

　　原因很简单,公积金炒股审批手续复杂,花费的时间长,开发商不能从中迅速回款。当然也可能是合作银行要求开发商优先推荐商业炒股,毕竟对银行来说,商业炒股的可赚取利润要比公积金炒股高多了。

　　四、组合炒股拖慢放款速度

　　有些购房者因为公积金炒股额度不够,就选择用组合炒股的方式,希望尽可能享受买房优惠。但前面也说了,对银行来说,商业炒股要比公积金炒股更有吸引力。组合炒股虽然包含部分商业炒股,但它同时具备公积金炒股办理流程复杂、可赚空间少的特点,所以一定程度上也会拖慢放款速度。

　　以上就是小编为大家介绍的货款买房四大潜规则的全部内容，已经投资买房的人不知道你有没有遇到过这样的潜规则，如果你只是刚打算投资买房的，你可以仔细看看这些潜规则，避免自己遇到投资买房时的潜规则。更多关于投资买房的内容大家可以多多关注房贷网。