2016年银行二手房炒股手续，要提交的材料是哪些

每个人都想趁年轻的时候买套房，但钱不够咱就得问银行借。微适网小编也是如此，但先了解了银行二手房炒股手续，功课先做好再买房：

一：要购买的二手房必须得已办理《房屋所有权证》,产权明晰并具备符合政府规定的进入房地产市场流通条件。房屋的房龄必须不能超过15年。

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二：选择炒股银行,进行房产评估。

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三：填写借款申请表,并向炒股银行提交下列的资料:

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买房人资料:
(1)借款人的及配偶的身份证、户口簿、结婚证(如单身,需提供户籍的所在地民政部门开具的单身证明);
(2)经济收入证明;
(3)商品房买卖合同(双方买房协议);
(4)首付款收条或存在该行的首付款证明的凭证。
(5)炒股人的炒股的到期日,不能超过法定退休的年龄(男65岁女60岁)
(6)房龄不能超过15年。
卖房人资料:
(1)售房人(含共有人)身份证明及复印件、婚姻状况证明、户口簿;
(2)产权证、土地证。
4、银行对买卖双方送交的资料的真实性、合法性、合规性及供款人的资信进行审查,审查合格后,出具《炒股承诺函》给买方,银行会注明提供几成,几年按照炒股。
5、买方将购房的首期款存入该行的帐户,由银行冻结,售房人在首期款交付、《炒股承诺函》签订后,到房地产交易管理中心办理房屋交易手续。
6、房屋交易手续及新《房屋所有权证》办理完毕后,买房人与炒股银行签订借款合同,办理抵押、保险等有关担保手续。
7、借款合同生效,资金划入买方的指定帐户,然后买方将炒股和首期款一并交付给售房人。