怎么办理个人住房按揭炒股？个人住房按揭炒股办法

个人住房按揭炒股是指将房子抵押给银行，然后获得一笔款项支付剩余房款，在后期以还本付息的方式将钱还给银行，撤销房子抵押的一种方法，那么怎么办理个人住房按揭炒股？现微适网小编将个人住房按揭炒股办法分享如下；

---

需要提供的炒股相关资料１、借款人还有其配偶的身份证（原件还有复印件二份）
２、户口本（原件复印件一份）
３、结婚证（原件还有相关复印件一份）
４、未婚的需填写未婚声明，我行留存原件。
５、离异或者是丧偶者需要提供离婚证或协议、判决书，配偶死亡证明（原件及其复印件一份）。
６、拟购房家庭（包括借款人、配偶还有未成年子女）成员名下实际上拥有的成套住房的房产证复印件一份。
个人住按揭房炒股用于支持个人在中国大陆境内城镇购买、建造、大修住房。　具有完全民事行为能力的中国公民，在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人，在中国大陆境内有居留权的具有完全民事行为能力的外国人。

---

借款人必须同时具备下列条件
1、有合法的身份。
2、有稳定的经济收入，信用良好，有偿还炒股本息的能力。
3、有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及炒股银行要求提供的其他证明文件。
4、有所购住房全部价款３０％以上的自筹资金（对购买自住住房且套型建筑面积９０平方米以下的，　自筹资金比例为２０％），并保证用于支付所购住房的首付款。
5、有炒股行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人其他经济组织或自然人作为保证人。
6、炒股行规定的其他条件。

---

个人住房按揭炒股计算方法
等额本息还款法，即炒股期每月以相等的额度平均偿还炒股本息，每月还款计算公式为：每月还款额＝炒股本金×月利率×（１＋月利率）还款月数／［（１＋月利率）还款月数－１］　　
等额本金还款法（利随本清法），即每月等额偿还炒股本金，炒股利息随本金逐月递减，每月还款额计算公式为：每月还款额＝炒股本金／炒股期月数＋（本金－已归还本金累计额）×月利率
以上就是相关个人住房按揭炒股的条件和相关的计算方法，相信会帮到您，如果还有什么具体问题，建议您到具体部门具体询问。