东莞商业公寓投资价值，你要懂得如何挑选?

佚名 2017-11-14 14:31:46

来源：爱提网

　　东莞商业公寓投资价值，你要懂得如何挑选?2017年可以说是东莞公寓集中出品的一年，所以很多的人在东莞选择公寓作为投资品，那么东莞商业公寓投资有价值吗?要在东莞挑选有价值的公寓应该怎么选呢?下面小编就来给大家介绍下挑选升值空间大、具有投资价值的公寓的几个因素。

东莞商业公寓投资价值

　　一、商业公寓投资跟着政府走

　　曾有业内人士总结，投资就要跟着政府走，这可以有两重含义：一是跟着政府规划的方向走;一是跟着政府所在地走。看政府规划的未来城市中心，就能知道哪里有资产升值的潜力。

　　根据东莞最新的城市规划，南城将是东莞的城市主中心，近年南城已飞速建成玉兰大剧院、市图书馆等重大公共设施，规划在建的南城国际中央商务区、鸿福路中央商圈，也彰显着东莞政府对南城这个行政中心未来发展的支持及决心。未来政府还规划有更多的市政配套设施及交通资源都向南城倾斜，公寓投资，首选南城。

　　二、地段为首，路通则财通

　　借李嘉诚的话来说，买房要看的就是“地段、地段、还是地段”。公寓产品作为投资性房产，地段好那就是黄金眼，发展前景巨大，升值潜力无限。项目附近的交通条件，是每个投资客所首先考虑的因素，路通则财通，这是亘古不变的法则。

　　随着地铁时代的到来，围绕着地铁口的商圈也正在逐渐形成，写字楼、商业综合体吸引着越来越多的人前往工作、定居，而随着人群的不断聚集，项目的价值就自然体现出来了。

　　三、总价低实用率高，投资价值最大化

　　选择公寓产品的购房者，大多以刚需过渡性自住需求或投资需求为主，对他们来说，公寓的面积小、总价低、投入资金少是最主要的优点。天为地产相关人士介绍，投资有风险，即使期待高额的回报，也需要理性规划，谨慎慢行。在选择项目上，可以考虑有升值前景的地段、交通便利便捷的优质公寓楼盘入手。

　　四、多关注物业管理质量

　　由于公寓户型小、总价低，不少购房者只关注公寓的价格，很少会注意到公寓的物业管理情况。实际上，一个好的物业服务公司，会让你的物业升值，而一个差的物业服务公司，则可能会影响到你的物业的升值情况。

　　以上就是东莞商业公寓投资价值，你要懂得如何挑选?的全部内容，相信你看完上述介绍的应该知道怎么样挑选东莞商业公寓来投资了吧。如果你还想了解更多关于炒股和投资的内容请多多关注炒股网。