西安哪的房投资比较好？

　　西安哪的房投资比较好?投资房子要从多方面考虑，潜在价值是房产投资的决定性因素。但是，谁也不能看透未来，投资房产还是需要谨慎在谨慎。下面小编就来为大家介绍一些西安值得去投资的楼市。

　　西安4月份房价均价7400左右，平稳上涨但涨幅不大。二环内房子年轻人基本不用考虑(不差钱的话当我没说)。主要集中在二环到三环之间，其中东南西北的话个人比较推荐西郊和北郊，价格较南郊和东郊稍便宜一点，西咸一体化后西郊的发展前景会不错。还要考虑距离单位的路程，如果高新区上班买到北郊每天一个半小时的车程是否能接。是否考虑马上结婚或者要小孩，如果是的话小孩上学问题也要考虑，学区房就可以多看看，但学区房的价格一般都比较高。另外选楼盘还要找个靠谱的开发商，天朗，绿地，紫薇，万科，恒大，经发等。交了钱楼盘烂尾或者交房后楼盘质量问题严重，物业配套设施严重有问题的情况也是见过不少。

　　推荐几个楼盘

　　天朗大兴郡(个人比较钟意)

　　白桦林间

　　万科金色悦城

　　保利金香槟

　　华润24城

　　(排名分先后)

　　房地产自身价值主要有包含了2个方面：

　　(1)房产布局，整个小区的布局，比如小区规模、布局、绿化、楼距、路况、车库、安全度等。

　　(2)房子本身配置，比如房子采用精装还是毛坯，使用的用料等等。

　　房产周边的公共资源包括什么呢?主要有3个方面：

　　(1)交通情况(比如地铁、公交汽车、高铁火车等等)。

　　(2)配套设施，这方面主要包括市政配套、生活配套两个方面，市政配套是指水、暖、气等。活动基础设施则包括教育设施(托儿所、幼儿园、小学、中学等);医疗卫生设施(卫生站、居住区门诊、医院等);文化体育设施(综合文化活动中心、体育场;);商业服务设施(综合食品商场、综合百货商场、集贸市场、药店及其他第三产业设施等);金融邮电设施(银行、邮局等);行政管理设施(街道办事处、派出所、居委会、房管机构等。

　　(3)环境情况，一般包括绿化情况以及噪音、污染情况等。

　　投资购房小诀窍

　　如果想在现实中选到一些值得购买、具备投资升值空间的房产，你要做到下面几点：

　　第一，不听置业顾问瞎忽悠，保持主见，咨询专家，“货”比三家。置业顾问的职责在于卖房，所以他们的话不可以尽信，而要自己注意并咨询专家，充分对比决定，就像炒股一样，绝对不能看庄家说什么就信什么，而应该从中察觉端倪，理解个中奥妙。

　　第二，放眼长远，明确是用来自住、出租或者转卖实现投资目的。要是你是为了出租，选择一些大学区、写字楼等附近购买，其中价值不言而喻;若是为了自用，则应该注重周边的生活设施情况，比如地铁站口、主干道沿线，这些热门地方都是开发商必争之地，地产商都喜欢在这种地方开发，几乎可以说那么开发商就是最好最实在的专家，他们绝不会胡乱择地开发。

　　第三，重点关注学生公寓和郊区房产。这些年高校扩张，高校学生对房子的需求观念开始改变，同时城镇化进程加快，跟随一些政策步伐，关注学生公寓和郊区房产，具有较大的空间。

　　第四，在购买期房的时候，首先注意开发商和承包商的信誉，必须注意房产的图纸。选择高信誉的开发商开发的房子，更可靠，产生沉没成本的机会更小，同时，重点关注房屋图纸的房子朝向、各房间大小及分布合理性，楼距等等，尽可能和专业的经济一起挑选，选对房子。

　　第五，根据各种配套设施情况，密切关注政策和房产动态，买具有真正发展潜力的房子。房子发展潜力越大，升值的空间才越大。

　　以上，就是小编为大家整理的关于西安哪的房投资比较好的相关内容，也为大家讲解了关于投资房产的关键，对于房地产投资，放宽眼界才是重中之重。更多精彩的内容请大家持续关注炒股攻略。

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