南京哪里买房子升值快?房市每年都在变化,对于房市的政策也在不断的出台,那么在这样的一个大环境下,我们应该如何去选择投资当下的楼市投资呢?就拿南京来说吧,下面小编就来为大家介绍一下南京哪里买房子升值快?
第一梯队
江心洲、河西南、鼓楼滨江、大校场、南站和新玄武
从规划级别来看,江心洲、河西南、南部新城最高,鼓楼滨江次之;
从交通规划来看,河西新城地铁、过江通道、有轨电车和快速路完备,南部新城次之;
从教育资源来看,鼓楼滨江和河西新城领先,南部新城待定。
1、江心洲和河西南基础最好,认可度高,有较大上升空间;
2、大校场和南站所在的南部新城是重点发展区域,未来有潜力;
3、鼓楼滨江比较特殊,教育资源突出,住宅偏少公寓产品过多,有一定升值潜力;
4、新玄武当前属于特殊情况,主要依靠中海玄武公馆个盘支撑,未来不确定。
第二梯队
江北核心区、仙林湖、百家湖、九龙湖、纬七路和燕子矶
从规划级别来看,江北核心区稳居第一,百家湖趋于成熟,其他比较接近;
从交通规划来看,江北核心区未来最好,燕子矶未来有3条地铁规划,其他已经通地铁;
从教育资源来看,仙林湖目前领先,燕子矶引入南外仙林,其他待定。
1、江北核心区最有潜力,举全市之力值得期待,关键在于规划的落实,有较大上升空间;
2、南京向西沿江发展是重点,纬七路和燕子矶有潜力;
3、仙林湖位于副城范围,有一定潜力;
4、百家湖是江宁中心,九龙湖处于上升期有一定潜力。
第三梯队
青龙山国际生态新城、青龙山地铁小镇、麒麟和雨山路
从规划级别来看,雨山路属于江北新区范围最高,其他比较接近;
从交通规划来看,雨山路已经通地铁,除麒麟外都有地铁规划;
从教育资源来看,青龙山国际新城引入了琅琊路小学,其他暂时未定。
1、雨山路依托江北新区,有上升空间;
2、青龙山国际生态新城和青龙山地铁小镇属于全新规划,未来有潜力;
3、麒麟没有明显优势。
第四梯队
板桥新城和高新区
作为南京目前少有的2万元以下板块,都有发展潜力,根据实际需要选择,板桥新城暂时领先。
以上,是小编整理的关于南京适合投资房产的区域,小编也为大家分析了各个地区的优势,仅供大家参考,也希望能帮助到大家,更多精彩的内容请持续关注炒股攻略。
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