重庆按揭房再炒股办理方法

　　重庆按揭房可以再炒股吗?重庆按揭房再炒股办理方法是什么?在重庆的小伙伴们肯定对于这个有很大的疑问，其实对于国家的一些政策我们普通老百姓都是从各种渠道得到我们的消息，那么今天小编整理些资料来看看是否能帮助你解开心中一点小疑虑吧!

　　重庆按揭房可以再炒股的个人房屋二次按揭抵押炒股系指已获得银行个人住房商业炒股(一手房和二手房)或经银行审批通过个人住房抵押“无交易转按揭”炒股的借款人,仍以个人住房抵押炒股的抵押房产为抵押物,在该房产抵押价值大于原炒股余额的差额部分内再向银行申请用于个人消费或经营的炒股。

　　重庆按揭房再炒股办理办法：

　　(1)借款人向银行提出转按申请，同时提交下列材料：①《房屋买卖合同》原件;②原借款人或房屋中介机构出具的新借款人首付款收据，首付款金额不得低于购房款30%的比例;③新购房人个人资料;

　　(2)如银行审核同意，银行便会与新借款人签订新的《个人购房抵押借款合同》;

　　(3)新借款人办理炒股保险手续;

　　(4)办理原炒股抵押登记注销、购房买卖合同登记和新炒股抵押登记生效等变更登记手续;

　　(5)抵押登记手续办妥以后，银行发放转按揭炒股;

　　(6)银行将原借款人的炒股保险单正本交原借款人，原借款人自行办理退保手续。

　　目前，一般要求先清偿银行信誉以后，下一手买家才能向银行申请转按揭炒股。

　　希望对您有帮助。

　　按揭房再炒股流程

　　(1)借款人向本公司进行咨询。

　　(2)本公司根据借款人的条件，并结合银行政策，为您量身订做炒股品种。

　　(3)双方(本公司与借款人)意见达成一致后，签订炒股服务合同。

　　(4)本公司联系评估公司对房屋现场进行评估。

　　(5)完成评估之后，本公司做好炒股资料，便通知借款人带上相关资料到银行签订炒股合同，确认炒股金额。

　　(6)银行进行审批。

　　(7)通过银行审批后，便到原炒股行清炒股，并取回房产证。

　　(8)拿到房产证后，到房管所对抵押登记进行注销。

　　(9)完成注销后，再次进行房屋抵押登记。

　　(10)完成抵押登记后，将房地证及相关资料交给银行，银行将进行放款。

　　(11)银行放款当天，便与本公司结算炒股服务费。

　　处在按揭中的房东们，要“量力而行切勿盲从”。一方面，申请“按揭房再炒股”，意味着向银行信誉增多，最终还得支付更多的利息;另一方面，申请该业务后，房东们的还款压力将大大增加，应理性对待自身的月供还款能力。他提醒房东们，业主如果存在月供还贷能力有限，或者如果没有明确的资金需求，应慎重申请此业务，毕竟月还款及消费炒股的压力将比原先大大增加。

　　看完这些，小伙伴们是否对于重庆按揭房再炒股有了初步的认识了呢?其实如果小伙伴们真的急需要这一份炒股，可以亲自到有关金融机构或者银行详细了解一下。请多多关注炒股平台，这里有更多精彩内容等着你哦!

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