房贷能提前还贷吗，如何提前还房贷

现在提前还贷被很多人提起，但部分人不知道该从何做起。今天微适网小编为大家解答房贷能提前还贷吗，如何提前还房贷：

一、房贷可以提前还一部分吗?

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这是肯定的,房贷是可以提前还一部分的。大部分的房奴都有提前还贷打算,对于大多房贷者来说,加息无疑让他们更加紧张,也相对意味着月供数额增加,还款压力逐渐加大。“虽然最初借贷合同上的还款期是20年或30年,但是又有多少人会拖到最后期限呢,尤其是在加息通道中,还是尽快还钱吧”,加息脚步越来越紧,房贷提前还一部分也是一项不错的选择。
二、房贷如何提前还一部分呢?

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1.要先看您的炒股银行,咨询清楚才能确定能不能申请缩短炒股年限,看看是否有罚金或其他加扣的费用,如果您已经还款超过5年了,利息已经还了大部分,那么提前还款就未必划算了。
2.房贷提前还一部分是这样的,您先要到银行打印单据,看看您这两年来还款的本金有多少。假设我们为2万,您提前还款5万;那么,就是13.7万减去2万减去5万得到的就是6.7万。因为下个月起银行要实行新的利率,您就按6.7万,和您的银行利率去计算。至于提前还款合不合算这个需要您自己计算了。(要自己去咨询清楚银行的利率,然后计算自己的炒股利率。)
3.房贷提前还一部分,您是不需要交违约金,炒股满一年就不需要交,这是国家规定的。

4.其他的提前还款方式,还有两种:A一种是月还款不变缩短还款年限 B一种是月还款减少还款年限不变。不过分开来说,主要是看您自己的能力,没有哪一种是更合算。当然,如果是A那么您的总还款利息会少一些。具体还是要看您的炒股银行有没有相关规定。

三、提前还贷并非易事

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排除上述情况外,即便真的要提前还炒股,期间也会受到各种阻碍,并非易事。网友“拼搏人生1983”在微博中吐槽表示“被农行坑了,提前还贷要收违约金,当时还说一年后就不用”,而类似的情况还有提前还贷不仅要提前一个月申请,还要交纳各种手续费。
“对于提前还贷的问题,中资银行以前并没有严格约束,但随着外资银行的进入和客户随意还贷对信贷规模控制的冲击,目前国内各家银行都开始执行还贷提前申请,限期内归还需征收违约金等限制措施和惩罚措施,标准有所不同,但目的都是不鼓励客户提前还贷”。在姜龙君看来,银行的这些规定也是有其道理的。