现在购房炒股利息是多少，商品房炒股利率是多少

现在要购买房子，大多数人会选择炒股，利率变化就成了焦点。今天微适网小编为大家解答现在购房炒股利息是多少，商品房炒股利率是多少：

一、现在购房炒股利息是多少：

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商业炒股 年利率(%)
6个月内短期炒股 5.60
6个月至1年短期炒股 6.00
一年至三年中长期炒股 6.15
三年至五年中长期炒股 6.40
五年以上中长期炒股 6.55

公积金炒股 年利率(%)
五年以下炒股 4.00
五年以上炒股 4.50

二、2016商品房炒股利率是多少

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目前商品房的炒股购房利率由炒股方式决定，主要按以下方式计算：
１、等额本息是指一种购房炒股的还款方式，是在还款期内，每月偿还同等数额的炒股（包括本金和利息）。每月还款额计算公式如下：
［炒股本金×月利率×（１＋月利率）＾还款月数］÷［（１＋月利率）＾还款月数－１］
２、等额本金是指一种炒股的还款方式，是在还款期内把炒股数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余炒股在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，炒股人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。
等额本金炒股计算公式：每月还款金额＝（炒股本金／还款月数）＋（本金已归还本金累计额）×每月利率
只要在炒股银行存款余额占购买住房所需资金额的比例不低于30％，并以此作为购房首期付款，可申请使用银行按揭炒股。限额一般为10－29万元，如果购房款超过这个限额，不足部分要向银行申请住房商业性炒股。
三、商品房按揭利率是多少

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１、首先商品房按揭炒股利率会根据选择的炒股周期决定，炒股周期往往并没有固定的指标。５、10年，乃至30、50年这都是看借款人的意愿。但炒股金额上银行就有着一定的限制。
一般来说是按照商品房房产的市场价值来确定的，按揭利率也有不同情况。
２、对于尚处于按揭期间的商品房，银行批贷的额度为按揭房产在当前市值下的增值部分。只有确定了炒股的额度与周期，那么相应的炒股利率也就确定下来了，参照同期的银行利率表，就能找到相应的基准利率。
３、例如用房子抵押炒股一年的，基准利率为6.56％左右。但一般来说，商业银行都会在基准利率的基础之上，上浮一定的比例，大致为10％－30％这样一个区间。所以用房子抵押炒股的利率，一般为基准利率＋上浮比例。