南京二手房首付多少：二手房最低首付为30%

南京市公积金的炒股政策为：购买首套房的，商品房最低首付20%且面积在90平方米以下，二手房最低首付为30%；购买二套房的，首付一律为60%，且利率要上浮至1.1倍。在可贷额度上，个人最高可贷30万元，家庭最高可贷60万元。
南京公积金管理中心相关人士表示，南京公积金的这一政策已经执行了一年半，目前没有任何变化，在实际操作中，能享受到首付20%的情况并不多。“原因很简单，有不少人使用的是组合炒股，那就必须要符合商贷的标准”，该人士解释说，商贷的首付款最低为30%，买房人必须达到这一标准才能申请到炒股。换句话说，只有选择纯公积金炒股的首套房买家，才能享受到首付20%的政策。
南京公积金管理中心相关人士表示，南京市公积金政策的上一次调整是在2011年10月，当时南京市将首套房公积金炒股最低首付比例从30%下调到20%，首套房为二手房的，首付最低需30%。在下调首付比例的同时，南京市当时还上调了公积金炒股额度，由原来20万元/人、40万元/户，上调到30万元/人、60万元/户，省级机关公积金炒股政策也与南京市保持同步。而购买的是第二套房的话，公积金炒股首付为60%，利率上浮至1.1倍。