2017年广东深圳楼市最新消息：“深八条”调控政策收紧，深圳房价回落明显

“深八条”政策收紧调控后，楼市整体走势已三个月节节走低。
12月深圳二手住宅均价53935元/平，达到今年年中6月的水平，环比跌1.3%，跌幅有所收窄。从成交量来看，12月二手住宅成交3812套，仅超出5月的水平，为年度次低，成交环比下跌超3成，跌幅大幅扩张约2成。
从各涨跌区间的样本房源占比来看，12月价格下跌的二手楼盘仍在增多，占比接近8成。但主要下跌区间由0%~-10%收缩至0%~-5%，价格下探幅度收缓。其中跌幅大于10%的样本楼盘几乎没有，而跌幅在-10%~-5%区间的样本楼盘占比由近5成大幅减少至不到1成。

各区来看，二手住宅各区均价普跌三个月。龙华、福田区累计跌幅全市最大，且均超过1成， 南山、宝安累计跌幅也超过全市9.3%的水平仅次龙华、福田。
据深圳中原研究中心监测，12月全市二手住宅均价为53935元/平，环比跌1.3%，跌幅收窄。各区价格仍在普跌，跌幅也在缩窄。
其中龙华领跌全市，罗湖、福田、宝安次之。特别的是南山、福田11月下跌程度较大的区域本月跌幅收窄程度也最大，价格下跌的区间在逐步缩小，可见市场价格总是在波动调整中形成。
可见此次政策的持续时间长并且影响力度较大。