江苏盐城二手房炒股费用怎么算?盐城二手房做按揭哪家银行最好?

在购房的时候我们也会有好多朋友购买二手房子，那么，江苏盐城二手房炒股费用怎么算?盐城二手房做按揭哪家银行最好?下面我们来进行一下了解。

一、盐城二手房按揭费用怎么计算?

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1、保险费：评估值×炒股年限×55%;

2、公证费：炒股金额×2%;

3、抵押费：炒股金额×1%、 抵押印花税：炒股金额×0.1%;

4、权证资料费：150元/宗;

5、抵押评估费：评估值×2.5%;

6、炒股服务费：评估值×0.5%+500元/宗;

7、验证费： 50元/宗;

8、登记费： 80元/宗;

9、交易评估费：评估值×5%(别墅类、面积200 m2以上的住宅需要缴纳);

10、交易手续费：面积×6元/m2(二手房交易;房改房费用减半);

11、交易印花税：双方成交价×1%(按照契约价格，买卖双方各缴纳50%);

12、契税：市场指导价×2%;

13、营业税：市场指导价×5.5%。

二、盐城二手房做按揭哪家银行最好?

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目前说二手房按揭炒股各银行利率、委托的评估公司收取的评估费、抵押登记费等大体相同，其实，按揭银行的手续和程序都差不多，具体哪家好，还是要看自己更适合哪个银行。

炒股条件

1、具有城镇常住户口或有效居留身份;

2、具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还炒股本息的能力;

3、具有购买住房的合同或协议;

4、能够支付不低于购房全部价款后防务评估价50%的首期付款;

5、同意以所购房屋作为抵押物，或提供炒股行认可的资产作为抵押物或质物，或有具备担保资格和足够代偿能力的单位或个人作为偿还炒股本息并承担连带责任的保证人;

6、炒股行规定的其他条件。