房贷炒股利率上调对购房者有什么影响？

我们在还房贷的时候也会遇到利率上调的情况，也会有好多房贷的朋友关心自己的利息情况，下面一起来了解一下房贷炒股利率上调对购房者有什么影响？

一、房贷炒股利率上调对房贷的影响

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没有影响。只要基准利率不调整，对已发放炒股没有影响。

二、房贷炒股利率上调政策

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炒股利息计算是浮动利率计算的,利息随着利率调整而调整.当然无论如何计算，对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。一般银行利率调整后，所炒股项还没有偿还部分的利率也随之调整，有三种形式：

一是银行利率调整后，所炒股利率在次年的年初执行新调整的利率(工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的);

二是满年度调整，即每还款满一年调整执行新的利率(中国银行房贷是这样的);

三是双方约定，一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。公积金炒股利率的调整一律在每年的一月一日。

无论基准利率如何调整,上浮(或下浮)的幅度不变,只是在新的利率基础上的上浮(或下浮)。