异地购房炒股手续有哪些，异地购房炒股手续、条件和流程介绍

不少人都想着在大城市打拼买房，那么异地购房如何办理炒股？下面微适网小编为大家介绍一下异地购房炒股手续、条件和流程：

一、通过银行异地购房炒股申请人条件大致如下：

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1.有合法的身份,同时借款人年龄加上炒股年限一般不超过65岁
2.有稳定的经济收入，信用良好，有偿还炒股本息的能力
3.有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及炒股行要求提供的其他证明文件
4.有所购（建造、大修）住房全部价款20％以上的自筹资金，并保证用于支付所购（建造、大修）住房的首付款
5.有炒股行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人
6.在炒股行开立存款账户
7.炒股行规定的其他条件
二、申请个人住房炒股应向炒股行提交下列资料：

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1.身份证件（居民身份证、户口本、居留证件或其他身份证件）
2.借款人偿还能力证明材料
3.合法的购（建造、大修）房合同、协议或（和）其他批准文件
4.抵押物和质押权利清单、权属证明文件，有处分权人出具的同意抵押或质押的证明，炒股行认可的评估机构出具的抵押物估价报告书
5.保证人出具的同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明
6.借款人用于购买（建造、大修）住房的自筹资金的有关证明
7.借款行规定的其他文件和资料
异地购房
炒股期限、额度和利率
(一)炒股额度。
个人住房炒股额度,不高于房地产评估机构评估的拟购房的价值或实际购房费用总额80%(以二者中低者为准);个人商用房炒股额度最高为所购房价的60%
(二)炒股期限。
个人住房炒股期限最长可达30年;个人商用房炒股期限最长不超过10年。
(三)炒股利率。
个人住房炒股按照人民银行规定的个人住房炒股利率执行;个人商用房炒股执行人民银行规定的期限利率。
三、异地购房炒股流程：

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1.借款人提交申请及有关资料
2.银行受理调查
3.银行核查审批
4.双方办理相关手续
5.银行发放炒股。
银行工作人员收妥您的住房炒股申请及资料后，将按程序进行调查、核验，符合炒股条件的，由银行代您办理保险、公证、抵押登记等手续。双方签订《借款合同》、《抵押登记合同》、《质押合同》或《保证合同》等法律文件。购房者按合同约定归还炒股本息后，再归还所购住房抵(质)押物权证、保险单证等。