开发商未办理房产证怎么办？不办房产证有什么后果？

业主全款购买了商品房，但房地产公司迟迟未办理房产证，为此被业主告上了法庭。近日，罗城仫佬族自治县人民法院调结了该起商品房销售合同纠纷案。

2013年3月，原告韦某经朋友介绍得知被告广西罗城某房地产有限公司在本县东门镇商贸广场北区有商品房出售，同年3月29月，原告韦某按被告房地产公司要求一次性付清购房款169710元，又按被告要求缴纳办房产证、清理装修垃圾等费用15000元。之后，原、被告签订《商品房买卖合同》。同时合同补充协议约定，出卖人为买受人办理房屋产权登记手续，登记房屋需交和各种税费及契税由买受人承担。出卖人预收买受人15000元。但被告并未按合同约定在交付房屋后的365天内为原告办理房屋所有权证。原告经多次向被告催办未果，遂向法院起诉，要求被告及时为原告办理所购商品房的房地产权属证书。

罗城仫佬族自治县人民法院受理该案后，及时组织双方当事人进行调解，经分别做双方当事人的工作，最终双方达成调解协议，被告广西罗城某房地产有限公司于调解生效二个月内办理房屋所有权证给原告韦某。办理该房屋所有权证的各项费用由被告广西罗城某房地产有限公司负担。