2017年建行个人住房装修炒股的条件、流程和额度介绍

很多人买了房子没钱装修怎么办？可以炒股吗？今天微适网小编带大家去看看2017年建行个人住房装修炒股的条件、流程和额度介绍：

具备条件

借款人必须同时具备下列条件：
(1)具有合法身份证件，有当地常住户口或当地有效居住证明；
(2)信誉良好、具有稳定的经济收入，具备按期偿还炒股本息能力；
(3)能够提供建设银行认可的担保方式或具备建设银行认可的信用资格；
(4)与装修企业签订的《家庭装修工程合同》，或与装修材料供应商签订有《购买家庭装修材料合同》、《购买厨卫设备合同》，或提供家庭装修预算书；
(5)建设银行规定的其他条件。
审批额度
个人住房装修炒股起点为人民币5000元（含5000元），最高不得超过人民币15万元（含15万元）。其中：采用抵押方式担保的，炒股额度不得超过抵押物价值的70%；采用质押方式(仅限建设银行存单)担保的，炒股额度不得超过质物价值的90%。
使用期限
个人住房装修炒股最短期限为半年，最长期限不得超过5年（含5年）。其中炒股装修房屋为非自住房屋的，炒股期限最长不得超过3年（含3年）。
利率编辑
个人住房装修炒股利率按照中国人民银行规定的同期炒股利率执行，并可在规定的范围内上下浮动。
操作方式
借款人通过中国建设银行开办个人住房装修炒股业务的分支机构申请办理个人装修炒股业务。
操作步骤
一、借款人申请借款申请人到银行分行各支行(以下简称炒股银行)分理处、营业部领取并填写《中国建设银行个人住房装修炒股申请表》，并向炒股银行认可的律师事务所或公证处提供如下资料:(一)有效身份证件的原件和复印件;(二)有炒股银行认可部门出具的借款人收入证明;(三)有抵押或质押财产权利凭证清单、权属证明及有权处分人(包括财产共有人)同意抵押或质押的证明，由第三方提供保证的，应出具保证人同意提供担保的书面文件和有关资信证明材料;(四)有与装修企业签订的《北京市家庭居室装饰工程施工合同》，装修企业必须是与建设银行分行签订《合作协议》的;(五)有所装修住房的房屋所有权证或经市房屋土地管理局登记备案的租赁合同;(六)炒股银行规定的其他条件。
二、调查(装修法律法规)律师事务所或公证处对借款申请人和保证人的资信状况、偿还能力以及资料的真实性、合法性进行调查，在收齐上述材料5个工作日内出具《法律意见书》或通知不符合炒股条件的借款申请人并退还其全部资料。
三、银行审批炒股银行接到律师事务所或公证处出具的《法律意见书》后，进行复审。
四、借款申请人开户和办理保险手续炒股银行同意发放炒股后，应通知借款申请人到本行开立活期储蓄存款账户(存折、储蓄卡、信用卡)，作为归还炒股的指定账户。对以抵押方式申请炒股的借款申请人，银行应指导其正确填写保险单并交纳保费。
五、签订借款合同借款人持活期储蓄存折或储蓄卡或信用卡、保险单据正本到炒股银行签订借款合同。
六、借款合同生效，资金划入借款人账户。
七、炒股额度个人耐用消费品炒股起点为3000元(含)。采取抵押方式担保的，抵押物须按建设银行有关规定进行价值评估，炒股额度不得超过抵押物评估价值的70%;采取质押方式担保的，炒股额度最高不超过质押权利凭证价值的90%;采取信用或第三方保证方式(保证人为自然人、法人)担保的，根据借款人或保证人的信用等级确定炒股额度，最高不得超过60万元。
八、炒股期限最短期限为半年，最长期限为5年(含5年)。
九、炒股利率按中国人民银行规定的同期炒股利率执行，并可在人民银行规定的范围内实行上下浮动。
操作程序
一般包括受理、调查、审批、发放、贷后管理五个阶段。
1受理
2.资格、条件初审
3.接受申请
4.调查
5.审批
6.发放
7.提款