买房没有了85折的房贷利率，2017年北京房价还能涨吗？

没赶上网签房贷利率升了

找不到买房人和卖房人的楼市，对经纪人不是好消息。而对于几天前刚买了一套二手房的吴先生来说，元旦假期迎来的也是坏消息。

“假期第一天，经纪人就给我打电话，说房贷利率怕是要调了。”吴先生买的是婚房。一周前，看了6套老房子后，他挑上了一套南北通透的一居室，卖家也着急换房，所以房子虽然初始报价虚高，但经过一番讨价还价后，他成功“杀”下了20万元，总价310万元，炒股170万元。

“170万元，做公积金贷不够，组合贷对方又嫌慢，当时就选了商贷，首套房能打85折，折算下来比公积金炒股高得也不算太多。”2016年12月28日，吴先生签订的二手房买卖合同，经纪人告诉他的炒股预算是首套利率85折。谁曾料到，元旦假期第一天，利率就上调到了9折。还没有来得及做网签手续的吴先生，只能按照最新政策执行。

“小小的0.5折，30年算下来也多出不少利息呢。”吴先生略带后悔地说，早知道早半个月出手，就来得及把85折“落袋为安”了。