中国人为什么要买房？买房的90后是怎样想的？

如今，90后早已不再是“新鲜”的代名词，最早一批的90后也即将步入成家立业的而立之年，开始接棒80后成为购房主力军。

  现实很残酷，一轮又一轮的房地产热潮让90后的买房历程变得越发艰辛。在这个高房价、高物价的时代，90后面对的除了高压力更多的是无奈。

  伴随着互联网迅速崛起而成长的90后，与老一辈相比，有着与众不同的置业观。在房子的需求上，他们会有怎样的想法与要求？买房心路又是什么？

  麻雀虽小五脏俱全 公寓受宠

  讲述者：92年本溪男孩小邢

  刚刚大学毕业步入职场的小邢打算在离本溪不远的沈阳扎根，买房成为了他近期关注的首要大事。在相继咨询了龙湖西府原著、华润二十四城、中海和平之门等楼盘后，小邢将目光投向了LOFT公寓，并最终选择了位于铁西区重工街的玖城乐府楼盘。

  “与普通高层相比，我反而喜欢LOFT公寓的设计，两层的空间能充分满足我的日常所需，加上沈阳公寓的水、电、暖与住宅同价，斟酌下来，我购买了LOFT。可能是我购房比较迅速，房子除了可以使用公积金炒股外，并未享受到政府给予新毕业生的契税全额补贴等房产新政。此外，政府答应为毕业生提供的三年租房津贴也迟迟没有落实。”小邢对乐居编辑说。

  与乐居编辑此前的调查问卷结果一样，初出茅庐的小邢，由于积蓄不多，父母为他承担了房子的首付，每个月按揭还款则由他偿还。这种投资买房的方式目前应用广泛，也最符合90后的买房“胃口”。

  90后乐于享受、向往自由，对于房子，没有设定的条件。LOFT公寓的出现，恰巧满足年轻人所需，一倍价格享受双倍面积，带来全新的空间体验。

  “自从买了LOFT公寓，身边的朋友们纷纷开始关注了公寓市场，若是以后不住了，就当作一种别样投资了。”小邢这样谈到他的买房心路。

  本地土著继承之后不缺房

  讲述者：91年沈阳女孩小董

  作为土生土长的沈阳人，小董从小到大除了外出旅游，几乎没有离开过这个城市。因为不想离开家闯荡，毕业之后小董顺理成章地进入沈阳一家银行上班，过着安逸的生活。

  每每听到身边朋友对房贷压力大吐苦水的时候，小董在表达同情外，也暗自庆幸自己无需面对购房的烦恼。

  “自己目前与父母同住，父母手中还有一套动迁房在出租，完全够自己未来所需了。”小董对乐居编辑说道。当然这两套房还不算从爷爷奶奶那继承的额外两套，加之小董的男友本身也是沈阳土著，家里同样留了房子，可以说短期内小董无需考虑买房的事，是买房的绝缘体。

  “若是未来买房，我会考虑购置一个小公寓，最好是在学校附近，当做学区房用于投资。”小董的想法与大多数本地90后一样，若是买房，无疑是用于投资。

  不是不买房 是压根买不起房

  讲述者：94年锦州女孩小孙

  同样作为职场“菜鸟”的小孙，毕业后没有留在沈阳，而是选择到“帝都”北京闯荡。可是高昂的房租与物价为她的生活带来了负担，2400元/月的房租在北京只能租到昌平的一间主卧。

  面对乐居编辑关于购房的提问，小孙说道：“不是我不想买房，是我压根买不起这里的房子。在北京、上海这样的城市里，高昂的房价让多少外地人望而却步，即使买了房，房子只有70年产权，我想我这辈子就要为还贷而活了，所以我宁愿租房在这个城市生存。”

  的确如此，如小孙所言，在北上广深买房动辄几百万的首付，有多少家庭能够承担起？遥不可及的房价、各种限购政策的实施只会让更多的北漂、沪漂族们以租房为生。“我想我应该会在北京工作几年之后回到沈阳，凭借阅历找一份工资较高的工作，再用存下的积蓄付首付买房子，将家安在沈阳，毕竟在北京我永远只是一个北漂，没有稳定的家。”

  “许多人来来去去，相聚又别离；也有人匆匆逃离，这一个人的北京。”漂泊注定不能过活一生，拥有一处稳定的家才真正意义上拥有了依靠。二线城市，照样可以生活出90后想要的模样！

  总体来看，从90后的买房心路中了解到的关于对房屋的偏好程度以及购房观念的改变，将影响着未来房地产市场的发展变化与转型。