2016北京楼市最新资讯：9.30新政后北京量价齐跌

距北京“9•30”新政已经整整一个月了，这个月楼市有哪些变化？

中原地产研究中心统计数据显示，10月北京新建商品房住宅（剔除保障房）合计签约3353套，相比前几个月有明显下调，环比跌幅达到了39%，成交均价40670元每平米，涨幅明显收窄。

北京10月二手房成交20950套，环比下调幅度为31%。总体看，10月，北京二手房均价为4.5万，相比9月份均价4.42万有微涨，但涨幅明显放缓。而且从实际一线签约情况看，实际10月市场成交量只有1.5万套上下，整体相比9月下调超过40%。

截止10月30日，北京商品住宅(不含保障房与自住房)10月共实现成交8508套，创近5个月新低；与此同时，10月北京商品住宅成交均价环比降3%。

有人说，过个十一从老家回来，发现更买不起北京的房了。但是换一个角度想，现在房价稳了，价格不再蹭蹭向上蹿，只是首付比例提高了，狠狠心还是能拿下的。