港币贬值对房市的影响？

　　最近由于港币的贬值对房地产行业带来不小的冲击，许多地区的房价也发生了不小的变化，引起了人们心中的恐慌，因为大家都很担心未来房价会变化更大，让大家对房地产行业更加关注，那么为何港币贬值会对房地产带来冲击，都是哪些因素造成的?那么港币贬值对房市的影响?下面就让小编来为大家详细介绍

　　港币贬值对内地楼市的影响正在增强。之前投资内地房地产的港资自然获取了物业升值和人民币走强的双重利益，而对于有能力投资内地楼市却尚未投资的港资而言，港币的贬值会刺激港资投向内地楼市的需求。短期而言，内地楼市对于包括港资在内的外资保值增值会更具有诱惑，吸引越来越多的外资投向楼市。

　　但是，若将此番人民币“贵过”港币放到2007年内地经济的整体背景下解读，则短期利好之外可能出现的情况应该更值得人们思考。

　　升值预期稳住楼市热钱

　　据《中国房地产报》 记者 王巍 北京报道

　　尽管银河证券首席经济学家左小蕾认为，人民币升值的底线就是港币的底线。但是，1月12日的亚洲汇市在美元兑人民币交易价格大幅下跌130点的形势带动下，当日港币兑人民币交易价格跌破1比1水平报0.9997元，人民币汇率13年来首超港元。

　　细究本轮人民币升值，其主动性并非主因，更多的原因在于美元贬值过快，央行奉行的渐进升值步伐并未被打乱。

　　升值压缩楼市获利空间

　　中国国际金融公司首席经济学家哈继铭博士认为：“人民币贵过港币对于香港房地产市场来说是个利好消息，因为人民币贵过港币会使有些人可能认为将来港币会和人民币一对一地挂钩，这样对于所有香港的地产有一个价值的重估。”

　　在人民币升值的过程中体现出的外部资金热衷于投资内地楼市现象，关键还是和人民币的升值预期有关。“因为投进来以后是希望将来会继续升值。现在升得越多的话，将来升值的空间就会相应减小。人民币升值的空间不是无限的，现在升得越慢将来获利的空间会更大。升得越快波动越大，将来获利的风险也会增加。同时，波动幅度过大也使短期炒作难以获利。”

　　去年以来，楼市的宏观调控和股市的红火形成了鲜明的对比，由此产生的一个现象就是大量资金从房地产市场流向股市，从而使支撑楼市的资金包括港资在内的外资权重提升。哈继铭向记者表示，对于房地产市场来说，需求特别是投资性的需求会相应减弱

　　以上就是小编给大家介绍关于港币贬值对房地产行业影响的一些简单介绍，小编希望通过这些介绍可以给大家带来帮助，解开心中许久的疑惑，小编在此提醒广大股民朋友投资有风险，请广大朋友理性理财，更多投资理财信息和投资技巧尽在爱提网，请大家持续关注

　　相关文章

　　美元贬值对中国经济有什么影响?

　　美元严重贬值的原因是什么?

　　2018年人民币贬值受益概念股?