2016台湾房价最新走势：政府未出手，台湾房价跌幅最深也就一二成

整体大环境不佳，有人甚至预期房价可能崩盘、腰斩，究竟这种说法有没有可能发生呢？对此，前金管会委员林忠正认为，目前房贷仍维持在低利率水准，不太可能真的发生泡沫化的崩盘现象，只要政府没有出重手打房，台湾房价跌幅最深也可能只有一、二成左右而已。

今年房市交易冷清，根据内政部营建署公布最新调查显示，截至去年第4季，全国余屋数较前年同期暴增45%，对于民眾普遍抱持不买房，等待房价落底再出手的现象，林忠正投书媒体表示，台湾房价虽因过去的超涨而呈现缓跌，但这种价格调整是市场必然的趋势，崩盘的可能性并不会太大。

至于房价是不是有望重现风华呢？林忠正也认为机会不大，虽然不少业者指出，台湾目前的房价和(年平均)所得的倍数比为17，这数字远低于香港的35倍、以及新加坡的21倍，因此未来仍有大幅上升的空间，但他认为这根本缺乏理论，原因是台湾放款利率已逼近史上最低水准，向下调降的空间可能相对有限，除非台湾人的平均所得能在短时间内追上香港和新加坡，而且总人口的成长率再提高，这样才有办法带动房价往上飙涨。