工商银行的房贷有几种？住房商业炒股的条件有哪些？

想在工商银行信誉买房，如果不懂其中的具体细节，就会来来回回的跑银行，很麻烦。那么，工商银行的房贷有几种？住房商业炒股的条件有哪些？下面小编为您整理了相关的具体资料。

住房有几种？_住房炒股分类
1、住房炒股
个人住房炒股是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的炒股。借款人申请个人住房炒股时必须提供担保。个人住房炒股主要有委托炒股、自营炒股和组合炒股三种。委托炒股
个人住房委托炒股指银行根据住房公积金管理部门的委托，以住房公积金存款为资金来源，按规定的要求向购买普通住房的个人发放的炒股。也称公积金炒股。
2、自营炒股
个人住房自营炒股是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的炒股。也称商业性个人住房炒股，各银行的炒股名称也不一样，建设银行称为个人住房炒股，工商银行和农业银行称为个人住房担保投资炒股。
3、组合炒股
个人住房组合炒股指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的炒股，是个人住房委托炒股和自营炒股的组合。此外，还有住房储蓄炒股和按揭炒股等。
A、房贷还款方式：等额本金、等额本息、双周供等;
B、炒股额度：在通过银行审核后，可以炒股房产值的8成。
C、房贷首付：首套房按揭炒股需要首付3成，二套房需要首付5成。
D、炒股年限：一手房炒股年限为30年，二手房是20年，同时炒股年限加上申请人年龄不得超过70周岁。

E、炒股利率：首套房炒股基准利率5年期以上是6.55%，二套房炒股利率在基准利率上上浮1.1倍，即7.26%。

2017年工商银行个人住房抵押炒股的条件有哪些呢?

1、能提供炒股人认可的合法、有效、可靠的住房抵押炒股;

2、无不良信用记录和具备还款意愿，并在工商银行开立个人结算账户;

3、具有合法有效的身份证明、户籍证明(或有效居留证明)及婚姻状况证明(或未婚声明);

4、炒股人年龄在18岁至65岁之间，并具备完全民事行为能力的自然人;

5、拥有固定的工作和稳定的收入来源，有足额按时还款的能力，且炒股人每月的总负债最高不得超过其月均收入的50%;

6、如果是外国人以及港、澳、台居民的炒股人，应在中华人民共和国境内居住满一年并有固定居所和职业，炒股用于购房的，还须满足我国境外人士购房有关政策;

7、有明确的炒股用途，炒股用途符合国家法律、法规及有关规定，承诺炒股不以任何形式流入证券市场、期货市场和用于股本权益性投资、房地产项目开发，不用于借贷牟取非法收入，以及其他国家法律、法规明确规定不得经营的项目;

8、炒股人规定的其他条件。