中国房价不断上涨，下一步的经济将向何处去？

房价高涨是这一段讨论话题的核心。很多人提供了一系列观点，包括去库存，维护外汇，减少地方债等等。甚至还有说房价一定会涨到几十万一平米，所以现在房价很正常。

但是，我感觉这些观点都有一个基本问题，就是每个人都觉得这是一个解决现有问题的办法，同时都承认这办法会带来更严重的问题。但是，似乎没有人关注这种政府默许的暴涨究竟会向何处去，或者说，下一步的经济将向何处去。

所以，这里抛砖引玉。

以我看来，政府改变了广义货币的投入方式，将政府债务转变为私人债务，其原因在于下一步的经济转型，就是将这次投入的广义货币，在不久后引入实体经济投资，包括股市。

所以，房价上涨会有一系列的好处。

第一、广义货币投入，从数量上不能减少，但是又不能增加政府的负债。因此，通过民众的长期炒股将货币引入经济体系。这方面有两件事值得关注：1、今年的基础建设投资较去年减少，表明政府也意识到增加投资并不能改善经济低迷。2、上月新增炒股全部为房贷，今年新增炒股中接近一半为房贷。估计下半年新增炒股主要由房贷构成。

第二、通过房价高涨，高价出售土地，使得地方政府有足够的收入偿还信贷。

第三、维护汇率，维护外汇储备，稳定经济。

第四、为下一步实体经济的投入积累货币。

当大量的货币进入市场后，下一步的方案是促使货币进入实体经济，包括股市和民间投资等多方面。因此，可以预见，2017-2018年楼市见顶时，将会推出强力刺激实体经济的政策，促使实体经济和其他资产价格的上涨。

前些天，任志强说没理由让房价降，但是估计大家都只是关注房价上涨，但是却忽略了他其实说了另外一句很重要的话：（大意是）这些钱会进入实体经济，时间大概是2017（2018？）年下半年。（很奇怪，现在各大网站转载的文 章里已经找不到这句话了？难道任志强泄露天机？）

所以，以我看来，国家对于房价上涨的默许其实含有更深刻的含义。房价猛涨一石多鸟，用老百姓的钱（负债）来做经济的转型的货币基础。

如果将各种理由放在这一框架下来理解，就可以使一系列的疑惑获得统一的解答。

至于接下来房价会如何？我不知道。