2017全国楼市最新分析：专家对于明年房价走势如何看？

回顾即将结束的2016年，房地产市场冲上过高峰也跌入过低谷。在即将到来的2017年，楼市走向又将如何呢？先来听听下面这些专家怎么说。

??中金公司：2017房价不会跌

??中金公司研究部在分析报告中对2017年房地产市场进行了预测：房价不会跌。2017 上半年将维持平稳，下半年将重回上升趋势。

??中金认为新房市场开年将出现显著负增长，但随后降幅收窄，在下半年至年底重拾上升态势，全年表现或将再次超过市场预期。

??中信证券：2017房价不会明显下降

??中信证券研究部在相关报告中预计，2017 年商品房销售明显回落，房价基本稳定。

??中信证券分析认为，目前商业银行对个贷的支持热情或已达到上限，受政策影响很难继续提升，2017 年可能迎来按揭炒股利率的向上拐点，明年商品房销售可能出现明显下降。

??研究报告预计，2017年房价保持平稳态势，并不会出现明显的下跌。主要基于三个原因：一是开发企业的资金较为宽裕，二是政策的举措较为理性，三是低利率环境仍然存在。

??国泰君安：2017房地产市场虽无艳阳 亦非寒冬

??国泰君安近期在报告中表示，2017年房地产行业并无艳阳。在2016年销售、开工基数等较高的情形下，2017年行业整体面临较大的下行压力。尤其是2017年上半年，受同期高基数的影响，板块整体下行压力较大。

??国泰君安同时表示，房地产市场2017年亦非寒冬。货币政策预计仍然维持宽松状态，因此不必过于担心房地产板块下行的风险。在货币政策仍然宽松的预期下，叠加整体经济下行压力较大，房地产作为支柱性行业，大幅调整可能性较低。

??从中金公司、国安君安、中信证券等几家机构发布的研究报告来看，业界普遍认为，2017年房地产市场将迎来调整，但房价不会有明显下降。换句话说，计划在明年甚至更短期时间内买房置业的个人和家庭，需要更加关注不同区域、部分楼盘的相关信息。