做购房投资担保炒股人对今后买房有什么影响吗?

佚名 2017-10-27 10:13:35

来源：爱提网

　　你知道什么购房投资担保炒股人吗?你知道做购房炒股担保人有什么风险吗?如果做购房投资担保炒股人对今后买房有什么影响吗?下面小编就来给大家一一介绍下，希望对大家有所帮助。

购房投资担保炒股买房

　　一、什么是购房投资担保炒股人?

　　购房投资担保炒股人，是指借款人的收入是不够的，或者是信用纪录不好的，首付不足，炒股机构就会要求借款人找一个担保人，对房屋的负债作个人承担。

　　二、做购房投资担保炒股人有什么风险?

　　1.买房担保人以后买房会有影响，你再买房时的收入证明必须还包括你担保的按揭的月供朋友投资买房要做担保人，如果是一般担保承担部分责任，联合担保承担全部责任。

　　2.需要担保人的情况：提供不了银行需要的相关资料;无法提供相应的资产证明;银行为了降低投资炒股风险。担保人相关：被担保人欠款不还，需承担还款责任;被担保人逾期还款，或欠款不还后，除承担还款责任，还同时记录进入担保人信用记录。

　　3.在担保期间申请炒股，银行会综合衡量其还款能力，需考虑偿还担保部分，炒股通过几率较小，担保期间，炒股审核通过，但炒股利息会比正常利息上浮10%-20%。

　　三、做购房投资担保炒股人对今后买房有什么影响吗?

　　1.为别人购房做担保人，是可能对以后的购房及个人征信等方面产生影响的。担保人在借款人不还款时应承担还款责任，作为担保人再行借款时，银行也会查询被担保人的信用记录，被担保人记录严重不良就会受到影响。

　　2.银行对担保人的要求一般是必须是本市户口，经济基础较好且收入稳定。作为担保人在借款人不还款时应承担还款责任，所以一旦同意为炒股人担保就等于同意为其承担偿贷风险。一般情况下你作为担保人借款时，银行也会查询被担保人的信用记录，被担保人记录严重不良就会影响到担保人的征信。

　　3.我国《担保法》将保证分为一般保证和连带责任保证。前者的保证人，在主合同纠纷经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务后，才需承担保证责任。而后者的保证人，在主合同规定的债务履行期届满后没有履行债务的，只要债权人要求保证人还债，其就必须在保证范围内承担保证责任。

　　4.目前的情况来说，多数银行都会要求做连带责任的担保，但对保证期限、范围倒是可以做相关的约定。为减少担保的风险，当事人可以约定保证方式为一般保证，并对保证期间和担保范围作出明确的约定，把对担保人今后的房贷或方面的影响减到低。

　　5.影响是相对来说的，假如你做担保，那你肯定要有一定的资产，方可做担保人。但是以你什么都没有的情况下担保是不会成立的。如果做了担保人之后他还款什么的都及时的话，那对你没有什么影响的，但是他那边逾期什么的不还款什么的你是有连带责任的。

　　以上就是做购房投资担保炒股人对今后买房有什么影响的全部内容，如果你想做购房投资担保炒股人，但对购房投资担保炒股人有所不了解的，此文可以帮助到你。更多关于炒股方面的知识请多多关注炒股网。