交通银行房贷提前还款流程和违约金算法及房贷放款介绍

现在交通银行对提前还贷有一些新的规定。现在微适网小编为大家带来交通银行房贷提前还款流程和违约金算法及房贷放款介绍：

一、交行还款流程：　　

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       ①将银行卡内存入足够的钱；
②携带身份证及产权证于每月16日到交行还贷部门填写《提前还款申请表》，银行审批后提供《全部还贷结清单》并签字盖章；
③到营业大厅办理还款手续；
④到还贷部门提交还款凭证，同时填写《房屋抵押权注销登记申请书》；
⑤交行审核后办理它项权证的出库、解冻手续（需一周时间），商品房还炒股至此结束；
⑥携带身份证、产权证、它项权证及《房屋抵押权注销登记申请书》到房产局办事大厅办理它项权注销手续，产权证解冻。
二、违约金算法：　

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      满一年才能申请提前还款。如果是部分提前还贷，最低不能少于每月还款额的35％，部分提前还款者可每年免费还款一次。

　　全部提前还款者需承担支付违约金，收取当次还款金额的1％，还款满三年后申请还全款不收取违约金。但具体还款金额还需按照合同实施。

三、房贷放款时间

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       交行房贷放款时间不固定。具体与炒股地、炒股时间、炒股金额等有关。通常在遇到炒股高峰期的时候，交行房贷放款时间会稍长一点。具体可咨询当地交行。