甘肃住房公积金利率是多少，甘肃公积金炒股必备条件和额度介绍

甘肃住房公积金利率是多少，这是很多人都想知道的。今天微适网小编为大家介绍一下甘肃住房公积金利率是多少，甘肃公积金炒股必备条件和额度：

一、甘肃住房公积金利率

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公积金制度在发展几十年后，已经应该做重大的制度调整，应该对中低收入人群做定向的扶持，公积金制度既可以学习德国等国家的合作建房，以住房合作社等形式，给缴纳公积金的低收入人群居住以改善。也可以在大病提取等方面做更多尝试。以下由独特资讯网小编为大家带来有关公积金存款利率上调相关政策内容。

　　近日，省建设厅转发住房城乡建设部实施住房公积金存炒股利率调整的通知。通知要求，从2015年8月26日起，下调个人住房公积金存款利率。其中，当年归集的个人住房公积金存款利率维持0.35%不变;上年结转的个人住房公积金存款利率下调0.25个百分点，由1.6%下调至1.35%。同时，从2015年8月26日起，下调个人住房公积金炒股利率。五年期以上个人住房公积金炒股利率下调0.25个百分点，由3.5%下调至3.25%。五年期以下(含五年)个人住房公积金炒股利率下调0.25个百分点，由3%下调至2.75%

二、借款人申请个人住房公积金炒股的，须具备以下条件：

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      一、商品房期房按揭炒股：楼盘项目须取得兰州地区房地产管理部门颁发的商品房销(预)售许可证(附图)，首付资金不低于总房款的30%，申请炒股以购房合同签定一年以内为有效期。
二、经济适用房期房按揭炒股：楼盘项目须取得兰州地区房地产管理部门颁发的经济适用房销(预)售许可证(附图)，首付资金不低于总房款的20%，申请炒股以购房合同签定两年以内为有效期。
三、单位自建房或团购房炒股：楼盘项目须取得立项批复、建设工程规划许可证、建设用地规划许可证、建筑工程施工许可证、国有土地使用证(以上加盖单位公章),并在省中心办理了备案及项目准入手续，首付资金不低于总房款的20%，申请炒股以购房合同签定两年以内为有效期。
四、“二手房”炒股：房屋交易过户前申请炒股的,发放炒股前所购住房须办理完过户手续并取得《房屋所有权证》;房屋交易过户后申请炒股的，申请炒股时所购住房已办理完过户手续并取得《房屋所有权证》，申请炒股以产权过户两年以内为有效期。
五、其他房产抵押购房炒股：借款人有真实有效的购房合同(协议)或《房屋所有权证》(异地购房炒股的，须通过购房所在地合同备案机构的查询网址或固定电话，《房屋所有权证》发证机构的查询网址或固定电话，当地税务部门的发票查询网址或固定电话，对购房行为的真实性进行核实后方可申请办理)，但所购房屋不具备在兰州地区房地产管理部门办理抵押登记的条件，能够提供兰州地区的房产做抵押。申请炒股以购房合同(协议)签定或产权过户一年以内为有效期。
六、申请“二手房”炒股、其他房产抵押购房炒股及“商转公”炒股所提供抵押房产的《房屋所有权证》应产权明晰，符合房地产交易管理部门规定的市场流通条件。如房屋为砖混结构且房屋竣工使用年限超过二十年或列入拆迁范围的住房，则不予受理住房公积金炒股。
七、商转公炒股：已办理的商业银行信誉须是商业个人住房炒股，所购房屋已取得《房屋所有权证》，且正常归还炒股一年以上，无连续逾期30天或累计逾期三期以上的还贷记录。

三、 额度

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       一、炒股最高额度分别为单身职工40万元，双职工50万元;
二、商品房期房最高炒股额度不超过总房款的70%;
三、经济适用房、单位自建房最高炒股额度不超过总房款的80%;
四、二手房最高炒股额度不超过评估价的70%;
五、商转公炒股不得超出购买自住住房总金额(或评估金额)的70%且不得超出申请“商转公炒股”时的银行信誉余额;
六、其他房产抵押购房炒股最高炒股额度不超过购房款的70%且不能超过抵押物评估价的70%;
七、拆迁安置户在计算可炒股最高限额时，其购房总金额应扣除拆迁安置补偿部分金额;
八、以符合条件的有价证券(指财政部发行的凭证式国债、个人定期储蓄储蓄存单)作质押，炒股额度最高不得超过质押有价证劵票面价值的90%;
九、炒股额度不超过首付款后的剩余房款;
十、炒股的月还款本息不得超过借款人(含共同借款人)收入的50%。